Si le toit d’un garage doit être entièrement rénové ou assaini, cela peut représenter un certain montant (Toit garage). L’article explique à quels coûts il faut s’attendre en cas de rénovation ou de construction d’un nouveau toit de garage.

Question : Quelles sont les situations qui nécessitent une rénovation ou une nouvelle construction du toit du garage ?

Expert en contrôle des coûts : Il y a ici plusieurs possibilités : soit le toit du garage n’est pas étanche – dans ce cas, une rénovation suffit souvent. Si le toit est déjà très vieux ou délabré, une démolition complète est en revanche souvent plus judicieuse.

Il en va de même si l’étanchéité du toit est composée de matériaux nocifs pour la santé – par exemple de l’Eternit contenant de l’amiante ou du carton goudronné très ancien : Epaisseur toiture garage bac acier. Dans ce cas, une rénovation complète est vivement conseillée – mais également coûteuse si les matériaux de construction sont nocifs (Garage toit plat 20m2). En cas de construction d’un nouveau garage, le toit doit bien entendu être entièrement reconstruit.

Ce qu’il est judicieux de faire dépend donc ici du type de toit et de son état.

Question : En bref, combien coûte la rénovation d’un toit de garage ?

Un nouveau toit plat est moins cher qu’un toit en pente.

Un nouveau toit plat est moins cher qu’un toit en pente

Expert en contrôle des coûts : Il est impossible de répondre de manière générale à cette question – les formes de toitures et le nombre de dommages possibles sont trop différents pour cela.

La rénovation d’un toit peut coûter de 40 EUR par m² à 50 EUR par m² – mais aussi, dans certains cas, jusqu’à 200 EUR par m², voire plus.

S’il n’y a pas de plafond du tout, il faut encore ajouter le coût d’un plafond en béton qui, dans ce cas, doit être reconstruit.

Un exemple de coûts dans la pratique :

Le toit plat d’un garage individuel doit être recouvert d’une nouvelle toiture. Une démolition de l’ancienne couverture est nécessaire, puis le toit est entièrement refait et doté de nouvelles bandes soudées (en deux couches) : Garage toit plat accolé maison. Le bord du toit et la bouche d’égout doivent également être refaits.

  Déplacer un garage préfabriqué : Quels sont les coûts à prévoir ?

Il ne s’agit bien sûr que d’un exemple de coût pour un garage spécial avec toit plat dans un état donné : (Garage toit plat bac acier). Selon le type de toit de garage et l’ampleur des dégâts, les coûts peuvent être totalement différents pour un autre garage.

L’exemple des coûts montre toutefois déjà que même pour un petit garage, les coûts peuvent souvent être assez élevés – beaucoup plus élevés que ce à quoi on pourrait s’attendre : (Garage toit plat bois). Si, comme dans notre exemple, il faut démolir l’ancien toit et procéder à des travaux d’étanchéité supplémentaires ou à une rénovation des bordures, cela peut tout à fait coûter cher.

Question : De quels facteurs dépendent les coûts de rénovation d’un toit de garage en général ?

Expert en contrôle des coûts : De nombreux facteurs entrent en jeu :

  • tout d’abord du type de toit
  • s’il s’agit d’une nouvelle construction ou d’une rénovation
  • l’étendue des dommages
  • quels travaux le couvreur doit effectuer

Il y a ici de nombreuses variables – même un couvreur ne peut faire une offre concrète qu’après une visite approfondie (Garage toit plat en kit). Les estimations de prix basées sur une simple description sont souvent inexactes, même pour les professionnels.

Question : Dans quelle mesure le type de toit joue-t-il un rôle dans les coûts ?

La plupart des garages ont un toit plat.

La plupart des garages ont un toit plat

Expert en contrôle des coûts : La plupart des garages ont aujourd’hui un toit plat, c’est la variante la plus courante. Garage toit plat moderne. Néanmoins, il existe aussi des garages avec des toits en pente, par exemple à deux versants ou en croupe. Garage toit plat parpaing. On trouve aussi parfois des toits à une pente.

D’autres garages sont recouverts de tôle ondulée ou d’autres matériaux : (Isolation plafond garage bac acier). La rénovation de toutes ces formes de toitures se déroule évidemment de manière totalement différente – et entraîne également des coûts très différents.

Question : quels seraient les coûts si l’on refaisait entièrement un toit à deux pans ?

Expert en contrôle des coûts : Là aussi, il y a bien sûr des différences, qui peuvent parfois être considérables.

En gros, vous pouvez compter sur 60 EUR par m² pour la charpente et sur 50 à 80 EUR par m² de toiture pour la couverture, en fonction du type de couverture que vous choisissez.

Dans certains cas, des frais supplémentaires peuvent s’ajouter en fonction de la facilité de construction de la charpente – pour la couverture, il est souvent possible d’économiser des frais en optant pour des variantes bon marché.

Les toits en croupe sont un peu plus compliqués à construire et entraînent donc des coûts légèrement plus élevés : (Isolation toiture garage bac acier). Le mode de construction d’un toit est toujours déterminant pour le prix réel. Pose toiture garage bac acier. Il existe toujours de nombreuses possibilités.

Question : un toit plat classique est-il la forme la plus avantageuse pour un toit de garage ?

Biotour: Non, pas nécessairement (Prix toiture garage bac acier). C’est seulement la plus courante : (Realiser toiture garage bac acier). Pour les toits plats classiques en particulier, il faut toujours un peu penser aux coûts ultérieurs – pour les réparations et les travaux d’amélioration ou pour la rénovation de l’étanchéité.

  Extension - quels coûts faut-il calculer ?

Sur le long terme, cela peut coûter très cher : Toit garage 1 pente. Avec d’autres formes de toit, on est en revanche souvent tranquille beaucoup plus longtemps. Toit garage bac acier. Un toit en appentis est souvent une bonne alternative pour un garage, qui entraîne généralement aussi nettement moins de frais ultérieurs.

Question : combien coûterait le toit en lui-même, c’est-à-dire la dalle en béton ?

Beaucoup de garages ont des toits en béton

Beaucoup de garages ont des toits en béton

L’expert de Costcheck : La dalle en béton n’est qu’une des possibilités de construction d’un toit – mais elle est aussi très courante.

Pour les plafonds préfabriqués en béton, il faut compter environ 150 EUR par m², selon une estimation grossière : (Toit garage fibrociment). Le plafond en lui-même n’est pas le point le plus cher – il coûte généralement entre 50 EUR par m² et 70 EUR par m², à moins qu’une capacité de charge particulièrement élevée ne soit souhaitée (par exemple en cas de charges de neige élevées dans la région ou en cas de planification d’une toiture végétalisée complexe ou d’une utilisation comme terrasse).

Les coûts dépendent toutefois essentiellement de la nature de l’infrastructure – les frais d’installation peuvent être très différents. Toit garage monopente. Il faut toujours examiner cela au cas par cas pour pouvoir donner une estimation des coûts plus ou moins correcte.

Question : quels seraient les coûts d’une rénovation ?

Expert en contrôle des coûts : Cela dépend à nouveau de l’état du toit.

Si l’on s’en tient au toit plat, un dommage peut ne concerner qu’une petite partie – ou nécessiter la reconstruction complète du toit.

En cas de petits dégâts, il suffit souvent que le couvreur applique une membrane d’assainissement ou une autre couche de membrane soudée : (Toit garage plat). Dans ces cas, vous devez compter entre environ 8 EUR par m² et 14 EUR par m² pour les frais de matériel, la pose des lés étant généralement facturée entre 15 EUR par m² et 20 EUR par m². Toit garage plat prix. Dans les deux cas, vous devez ajouter environ 10 % à la surface en raison des chevauchements ; si seule une membrane d’assainissement est appliquée, un supplément peut parfois être demandé pour la pose.

Les travaux de plomberie (dans le domaine de l’étanchéité) coûtent chez la plupart des couvreurs entre 45 EUR par mètre et 65 EUR par mètre, auxquels s’ajoutent éventuellement des travaux d’étanchéité supplémentaires. Toit garage terrasse. En règle générale, les toits plats fuient rarement au niveau de la couverture, mais plutôt à d’autres endroits. Toit garage tole. La rénovation d’un toit relativement intact ne doit donc pas être coûteuse.

Question : qu’en serait-il pour d’autres formes de toitures ?

Les toits en pente avec des tuiles sont rares et chers.

  Revêtement des fenêtres : quels sont les coûts à prévoir ?

Les toits en pente avec des tuiles sont rares et chers

Expert en contrôle des coûts : Dans ce cas, les rénovations sont en général beaucoup moins fréquentes : Toit garage transparent. En règle générale, les toits en pente ne nécessitent qu’une rénovation partielle ou totale de la couverture, et ce à des intervalles assez longs.

Les coûts sont les mêmes que pour une nouvelle couverture, soit sur l’ensemble du toit, soit uniquement sur les parties endommagées.

Les rénovations nécessaires de la charpente dépendent de l’ampleur des travaux, qui peut varier considérablement, mais qui est rare dans la pratique.

Pour une couverture de toit avec des panneaux de toiture métalliques, il faut compter en général entre 20 et 40 euros par m², montage compris (Toit garage vegetalisé). Si le lattage doit également être remplacé, il faut ajouter environ 20 EUR par m².

Les toitures métalliques permettent de couvrir toutes les formes de toitures possibles, elles sont très durables en tant que couverture et ne nécessitent pratiquement aucun entretien : (Toiture garage 1 pente bac acier). Même les coûts de rénovation après 15 à 20 ans sont nettement limités, comme le montrent les prix indiqués ci-dessus.

Question : Comment peut-on économiser de l’argent sur le toit d’un garage ? En travaillant soi-même ?

La rénovation d’un toit plat – ou a fortiori sa reconstruction – n’est pas conseillée si l’on travaille soi-même. Toiture garage bac acier. Les magasins de bricolage le suggèrent volontiers et proposent du matériel bon marché, mais dans la pratique, il faut l’expérience et les connaissances du couvreur pour effectuer des rénovations vraiment dans les règles de l’art et ne pas aggraver les dégâts au final.

Pour d’autres formes de toit, certaines réparations – comme le remplacement de tuiles ou de bardeaux bitumés – sont peut-être encore possibles, mais la construction complète du toit et en particulier de la charpente n’est pas possible pour des raisons statiques.

Le meilleur moyen d’économiser de l’argent, même à long terme, est de réfléchir dès la construction du garage à une forme de toit adaptée et facile à entretenir et de ne pas miser automatiquement sur un toit plat. Cela permet souvent de réaliser des économies dès la construction du toit du garage et de réduire considérablement les frais d’entretien par la suite.

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