Ingénieur en structure

Le statique – le terme exact est « ingénieur en structures porteuses » – est nécessaire pour tous les travaux où la capacité de charge et la stabilité des bâtiments jouent un rôle. Cela peut être le cas lors de la construction d’une maison individuelle, lors d’un contrôle de la mécanique des sols ou lors de l’installation d’une fenêtre dans un mur porteur. L’article explique en détail les coûts à prévoir pour les services du statique.

Combien coûte une expertise réalisée par un ingénieur en structure ?

En un coup d'oeil

Les coûts des prestations d’un ingénieur en structure ne peuvent pas être indiqués de manière forfaitaire. Ils dépendent toujours de la tâche d’expertise demandée, de la taille et de la complexité du projet et de plusieurs autres facteurs.

En principe, le barème HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, barème des honoraires pour architectes et ingénieurs) s’applique obligatoirement aux honoraires du calculateur de structure, ainsi qu’à ceux de l’architecte et des autres ingénieurs en génie civil. Ce barème réglemente en détail les honoraires que le calculateur de structure est autorisé à demander pour ses services. Les honoraires supérieurs ou inférieurs à ce barème ne sont pas autorisés.

Cependant, la HOAI ne s’applique qu’à partir d’une valeur de construction de 10 226 euros (valeur minimale). Si les coûts d’une mesure de transformation sont inférieurs à cette valeur, le statique peut convenir librement de ses honoraires avec le client. Les taux horaires habituels sont compris entre 80 et 120 euros par heure. Cependant, au-delà d’une valeur de construction de 10 226 euros, les honoraires prescrits par le HOAI doivent obligatoirement être appliqués.

Le calcul des honoraires dans le HOAI repose sur les principes suivants :

les coûts dits imputables
la zone d’honoraires et
le taux d’honoraires
le supplément pour les prestations dans le stock
les différentes phases de prestation dans lesquelles le statiqueur fournit des prestations

Coûts imputables

Les coûts imputables pour l’ingénieur en structure sont différents de ceux pour l’architecte

Les coûts imputables sur lesquels se base le calcul du statique sont différents de ceux que l’architecte utilise pour calculer ses honoraires. L’architecte se base en principe sur le coût total de construction d’un bâtiment qu’il a conçu, hors TVA, en excluant en partie les coûts des installations extérieures et de certains équipements techniques.

Pour le calcul des honoraires de l’ingénieur en structure, les coûts imputables sont en revanche les suivants : 55 % des coûts de construction plus 10 % des installations techniques d’un bâtiment.

Pour les calculs statiques qui ne concernent pas un bâtiment, mais pour lesquels les coûts imputables sont supérieurs à la valeur minimale (10 226 euros), il faut se référer aux coûts de construction. Là encore, les montants nets s’appliquent, c’est-à-dire les coûts (éventuellement estimés) hors TVA.

Installer une baignoire au lieu d'une douche

Les coûts imputables constituent la base de calcul des honoraires de l’ingénieur en structure selon le règlement allemand relatif aux honoraires d’ingénieurs et d’architectes (HOAI).

Zone d’honoraires

La zone d’honoraires choisie dépend du degré de difficulté de la planification. Il existe au total cinq zones d’honoraires, désignées par des chiffres romains allant de I à V.

La zone d’honoraires I désigne des exigences de planification très faibles pour l’ingénieur en structure, tandis que la zone d’honoraires II présente des exigences de planification encore faibles. La zone d’honoraires III est utilisée pour les exigences de planification moyennement difficiles. Les zones d’honoraires IV et V sont utilisées pour les exigences de planification difficiles et très difficiles.

La HOAI réglemente également de manière précise ce qui est considéré comme simple et ce qui est considéré comme difficile. Le calculateur de structure ne peut pas attribuer ces valeurs à sa guise, mais doit utiliser une évaluation précise des points.

Taux d’honoraires

Au sein des zones d’honoraires, il existe des taux d’honoraires . On distingue les taux minimum, moyen et maximum. Les taux d’honoraires reflètent le travail que le statique a fourni pour la planification.

Ici aussi, il n’est pas possible de choisir librement : les conditions qui permettent d’appliquer le taux minimum, moyen ou maximum sont également très précisément réglementées dans le HOAI. L’annexe de la HOAI contient également des exemples comparatifs pour les différents taux d’honoraires.

Si nécessaire, un taux d’un quart et un taux des trois quarts peuvent également être utilisés pour préciser encore davantage l’effort.

Suppléments pour les services existants

Les prestations sur l’existant sont facturées en supplément.

Si, en plus d’une nouvelle construction, des éléments de construction existants sont également modifiés, cela est pris en compte dans le calcul du calculateur de structures.

Lors du calcul de ses honoraires selon le règlement HOAI, le statique a la possibilité d’inclure certains suppléments de prestations sous forme de pourcentage. Les valeurs autorisées vont jusqu’à 80 % que le statique peut inclure dans le calcul sous forme de supplément.

Les règles qui déterminent quels suppléments sont appliqués dans quels cas et comment le pourcentage respectif est calculé sont également définies précisément dans le HOAI.

Phases de prestation

Le travail de l’ingénieur en structure se divise en différentes activités. Celles-ci se reflètent dans les différentes phases de la planification.

Il existe au total six phases de prestation différentes. Chaque phase de prestation représente une part différente des honoraires totaux de l’ingénieur en structure.

Seules les phases de prestations effectivement utilisées doivent être payées. Les prestations que le statiqueur ne fournit pas ne doivent pas être payées. Les activités qui font partie de chaque phase de prestation sont également réglementées en détail par le HOAI.

Un calcul précis est possible, mais de nombreuses données sont nécessaires.

Si les coûts imputables dépassent 10 226 euros, les honoraires du spécialiste en statique peuvent être calculés au centime près grâce à la HOAI. Ici, rien n’est laissé au hasard, tout est régi par des règles très précises.

Pour le calcul, il faut toutefois – en plus de la connaissance exacte de toutes les prescriptions de la HOAI – de nombreuses valeurs. En cas de litige concernant les honoraires, les points de discussion se situent souvent au niveau du montant des coûts imputables (souvent, ces coûts ne peuvent être estimés qu’à l’avance, et on peut alors être en désaccord sur le résultat de l’estimation).

Douche de plain-pied : quels sont les coûts à prévoir ?

D’autres points de discussion sont le choix de la zone d’honoraires et le choix des taux d’honoraires.

Pour se mettre d’accord sur des honoraires, il faut donc d’abord se mettre d’accord sur ces points fondamentaux. Une fois que l’on est parvenu à un accord satisfaisant pour les deux parties, il n’y a plus de discussion possible sur les honoraires. Le calcul des honoraires suit alors toujours le même chemin, immuable, et donne toujours le même résultat dans les mêmes conditions.

Exemple de coûts dans la pratique

Un ingénieur en structure se charge de la planification de la structure porteuse d’une maison individuelle. Les coûts imputables s’élèvent à 85 000 euros.

La zone d’honoraires III et le taux minimum sont utilisés pour le calcul.

Il ne s’agit ici que d’un exemple de coût pour un cas particulier. Les coûts pour l’ingénieur en structure peuvent varier dans d’autres cas.

Part des phases de prestation dans le total des honoraires :

De quels facteurs dépendent les coûts pour l’ingénieur en structure ?

Les coûts dépendent principalement de :

Les coûts des ingénieurs en structure sont calculés en fonction de différents facteurs

si les coûts imputables sont supérieurs ou inférieurs à 10 226 euros (c’est-à-dire si le HOAI s’applique ou si les coûts sont librement convenus)
quel est le montant des coûts imputables
quelle zone d’honoraires s’applique
si le taux minimum, moyen ou maximum s’applique
quelles phases de prestation sont utilisées
si les coûts imputables sont inférieurs à la valeur minimale du tableau HOAI : quel taux horaire et quels autres taux de coûts sont utilisés comme base
pour les expertises : ce qui est expertisé
pour les expertises : les efforts requis par l’expertise (expertise sur place, calculs, etc.)
si des expertises particulières sont nécessaires (par exemple, expertise en mécanique des sols)

Tous ces facteurs entrent en jeu dans chaque cas particulier. Les coûts d’une expertise peuvent varier, même si des expertises comparables sont effectuées pour des maisons similaires. Les spécifications pour le calcul HOAI et les dépenses réelles sont décisives.

Combien coûte une simple expertise statique pour un projet de construction simple, comme l’installation d’une fenêtre dans un mur porteur ?

Bien sûr, tout dépend des prestations que doit fournir un ingénieur en structure.

Dans de nombreux cas, par exemple lorsqu’on ne sait pas si un mur est porteur, l’ingénieur en structure peut rapidement fournir des informations. Si l’information n’est donnée que verbalement et que l’ingénieur en structure peut déjà dire clairement, sur la base de l’examen des plans de construction présentés, que l’installation d’une fenêtre ne pose aucun problème, les coûts s’élèvent dans la plupart des cas à 250 à 350 euros .

Si l’ingénieur en structure doit se rendre sur place pour une expertise et que la tâche est un peu plus difficile, il faut généralement s’attendre à des coûts d’environ 500 euros .

Les expertises plus complètes, qui impliquent également un certain travail de calcul pour l’ingénieur en structure, coûtent généralement entre 1 500 et 2 500 euros .

Architecte : quels sont les coûts ?

Un ingénieur en structure a également la possibilité de facturer ses dépenses réelles sur la base d’un tarif horaire. Il n’est pas obligé de proposer des forfaits. Dans le cas d’une facturation sur la base d’un tarif horaire, il faut partir d’un coût d’au moins 80 euros de l’heure. Ces coûts peuvent être plus élevés. Le tarif horaire habituel est de 120 euros.

À quoi sert une expertise géotechnique et combien coûte-t-elle ?

Une expertise géotechnique sert à déterminer, décrire et calculer la capacité portante d’un sol. Cela peut être important pour ne pas compromettre la stabilité d’un bâtiment.

Les coûts d’une expertise géotechnique, que peut également réaliser l’ingénieur en structure, s’élèvent dans la plupart des cas à environ 5 000 euros.

Combien coûte une expertise en structure ?

Même si vous achetez un bâtiment ancien, il vaut la peine de faire réaliser une expertise de construction.

Une expertise de construction vaut également la peine après l’achat d’un bâtiment ancien. Dans ce cas, il s’agit uniquement des dommages éventuels qui peuvent avoir des répercussions sur la capacité portante, ce qui est quand même important.

Comme l’expertise du statiqueur est généralement assez sommaire dans la plupart des cas, le coût d’une telle expertise ne s’élève généralement qu’à quelques centaines d’euros.

Dans certains cas, en cas de dommages plus importants ayant déjà un impact sur la capacité portante du bâtiment, les coûts peuvent être plus élevés.

Combien coûte la conception de la structure porteuse d’une maison individuelle et quand est-elle nécessaire ?

La conception de la structure porteuse est généralement réalisée par l’architecte pendant la phase de planification de la construction. Dans trois régions français seulement (Paris, Brandebourg et Hesse), la législation en vigueur en matière de construction exige que les plans soient examinés par un ingénieur en structure. Dans le cadre de cette expertise, l’expertise du sol est également prise en compte.

L’expertise de l’ingénieur en structure est ici une sorte de « deuxième avis » et un contrôle supplémentaire du calcul statique du bâtiment déjà effectué par l’architecte pendant la phase de planification.

Pour la plupart des maisons individuelles moyennes dans ces pays, les coûts de ce « contrôle supplémentaire » se situent entre 5 000 et 7 000 euros . Cependant, les coûts peuvent être plus élevés pour les bâtiments complexes et ceux qui présentent des exigences statiques difficiles (zone de frais d’honoraires élevés).

Une exigence plus complexe est par exemple une maison avec plusieurs balcons en porte-à-faux. Dans ce cas, des calculs beaucoup plus complets sont nécessaires que pour une maison sans balcon.

Les coûts d’une expertise statique peuvent-ils être déduits des impôts ?

C’est tout à fait possible, à savoir chaque fois que l’expertise statique était une mesure de précaution importante et justifiée pour la sécurité du bâtiment.

Dans ce cas, les particuliers peuvent déduire les frais de l’ingénieur en structure dans leur déclaration d’impôts. La manière dont cette déduction est effectuée (par exemple en tant que « charge extraordinaire ») dépend toujours du cas individuel. Un conseiller fiscal peut vous renseigner à ce sujet.

Les entreprises peuvent toujours déduire les frais de l’ingénieur en structure en tant que frais professionnels si le bâtiment expertisé contient effectivement des pièces utilisées par l’entreprise.

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