Lorsque le gros œuvre, y compris les fenêtres et le toit, est terminé, beaucoup de choses ont déjà été faites. Maison amenagement interieur. Mais seulement sur le plan technique – en ce qui concerne les coûts, on n’en a fait que la moitié, car l’aménagement de la maison engloutit également des coûts considérables. Dans notre interview, nous avons demandé à l’expert de Biotour à combien il fallait s’attendre pour l’aménagement d’une maison.
Question : combien coûte l’agrandissement d’une maison ?
En un coup d'oeil
Au final, cela dépend de beaucoup de choses – du niveau d’équipement souhaité pour la maison et s’il y a déjà un aménagement intérieur partiellement préparé (comme c’est le cas pour de nombreuses maisons préfabriquées) et bien sûr de la taille de la maison.
Dans tous les cas, il faut compter entre 400 EUR par m² et 450 EUR par m² pour l’aménagement complet d’une maison. Dans la pratique, cette valeur est rarement atteinte. Des coûts de 600 EUR par m² à 700 EUR par m² sont une valeur plutôt réaliste pour la plupart des souhaits d’aménagement.
Commençons par un exemple de coût.
Exemple de coûts dans la pratique
Notre gros œuvre, y compris le toit et les fenêtres, est déjà terminé. Il s’agit maintenant d’aménager l’intérieur. Notre maison a une surface habitable de 145 m². Nous confions tous les travaux à des entreprises spécialisées.
Les coûts présentés ici se rapportent à l’aménagement intérieur dans un cas particulier concret avec certains souhaits d’équipement, des matériaux choisis individuellement et les coûts de main-d’œuvre de certaines entreprises spécialisées. Dans d’autres cas, les coûts peuvent être nettement plus élevés ou plus bas, en fonction de la taille de la maison, de l’équipement souhaité et du travail personnel fourni.
Question : Dans quelle fourchette de prix se situent les coûts d’aménagement d’une maison ?
Lorsqu’il s’agit de l’aménagement intérieur, il faut en tout cas prévoir des coûts d’environ 400 EUR par m² à 500 EUR par m², même si l’on choisit un aménagement intérieur très modeste sans grande prétention au luxe.
Par « luxe », on entend également des choses comme le nombre de prises de courant disponibles dans les pièces, la qualité des matériaux utilisés (carrelage, revêtement de sol, équipement sanitaire, etc.). Même avec des équipements d’une gamme de prix moyenne et une conception de la maison à un niveau relativement contemporain, il faudra sans doute plutôt compter dans la plupart des cas avec des coûts de l’ordre de 600 EUR par m² à 700 EUR par m².
Pour un équipement très sophistiqué, les coûts dépassent rapidement les 1.000 EUR par m². Cela s’explique généralement par le fait que, lors de nombreuses décisions individuelles, on a souvent recours à des équipements plus luxueux ou de meilleure qualité. Dans de nombreux cas, les petits coûts supplémentaires peuvent alors s’additionner de manière considérable. Si l’on ne regarde pas systématiquement le prix, on fait souvent très vite grimper les coûts.
Réduire les coûts de l’aménagement intérieur
Les personnes prêtes à effectuer des travaux elles-mêmes peuvent souvent réduire leurs coûts de manière significative. On peut très bien se charger soi-même de « taper dans les fentes » lors de l’installation électrique jusqu’à la pose des câbles. Le prix de la réalisation de l’installation électrique peut ainsi être considérablement réduit.
La possibilité de fournir des prestations personnelles existe également dans de nombreux autres domaines, le cas échéant en accord avec les entreprises artisanales chargées des travaux. Cela peut avoir un impact significatif sur le coût total.
Question : de quoi dépendent les coûts de l’aménagement de la maison ?
Le coût de l’aménagement dépend principalement de la taille de la maison.
Ce qui est important ici :
- la taille de la maison
- le cas échéant, les travaux déjà effectués au préalable (notamment pour les maisons préfabriquées)
- le niveau d’équipement souhaité
- les matériaux choisis qui seront utilisés
- l’ampleur du travail personnel qui sera fourni lors de l’aménagement
- la fixation des prix par les entreprises exécutantes
