Chauffage central : quels sont les coûts à prendre en compte ?

Le système de chauffage d’une maison est de loin le plus coûteux en termes d’exploitation – il convient donc de faire preuve de prudence lors du choix du système de chauffage. Chauffage installation. L’article explique en détail ce que peuvent coûter l’installation et le fonctionnement d’un chauffage central dans une maison.

Quelles sont les alternatives au chauffage central et pourquoi est-il si important de bien choisir son mode de chauffage ?

En un coup d'oeil

Tout d’abord, il faut dire que les installations de chauffage central sont aujourd’hui le quasi-standard – presque toutes les maisons sont aujourd’hui équipées d’un système de chauffage central.

Une alternative serait par exemple un chauffage d’étage au gaz, qui n’alimente que certaines parties de la maison en chauffage. On trouve souvent ce type d’installation dans les immeubles et les maisons à plusieurs appartements, où chaque appartement dispose de sa propre installation de chauffage. Cela présente des avantages certains : le locataire ne paie que ses propres frais de chauffage et d’eau chaude, ce qui lui permet de faire des économies, et le propriétaire n’a pas besoin de s’occuper de l’entretien et de la maintenance du chauffage (qui incombe dans ce cas également au locataire).

Une autre alternative possible serait un chauffage individuel – par exemple au moyen d’un chauffage à infrarouge ou, le cas échéant, avec plusieurs poêles à granulés raccordés séparément (qui ne doivent généralement être rechargés qu’à quelques jours d’intervalle). Ces deux solutions ne sont toutefois pas très pratiques et sont souvent désavantageuses en termes de coûts. Dans la pratique, les coûts élevés de l’installation du chauffage central sont généralement amortis au bout de quelques années seulement, en particulier pour les systèmes de chauffage à haute efficacité énergétique.

Le choix d’un système de chauffage correct et adapté est ici fondamental.

Revêtement de façade : quels coûts faut-il prévoir ?

En ce qui concerne la transmission de la chaleur de chauffage, il est possible d’opter pour un chauffage au sol ou des radiateurs muraux. Les chauffages par le sol sont souvent moins gourmands et assurent un meilleur équilibre thermique dans la pièce. En revanche, ils sont généralement un peu plus chers à l’achat et à l’installation.

On distingue les installations de chauffage elles-mêmes :

Chauffages à énergie fossile (mazout ou gaz naturel)
Chauffages à biomasse (pellets, copeaux, bûches, gazéification du bois)
Chauffages par pompe à chaleur
Systèmes de chauffage par cogénération (qui produisent de l’électricité en plus de la chaleur)

Le choix du combustible de chauffage est déterminant pour les coûts d’exploitation

Le choix des combustibles est déterminant pour les coûts d’exploitation.

Le choix du combustible et de la technologie de chauffage utilisée a un impact important sur les coûts de chauffage ultérieurs. Selon le système de chauffage utilisé et l’état d’isolation du bâtiment, les différences de coûts peuvent atteindre plusieurs centaines de pour cent d’une maison à l’autre.

Il vaut donc la peine de ne pas seulement tenir compte des coûts d’acquisition, mais aussi (et surtout) des coûts d’exploitation ultérieurs lorsqu’il s’agit de planifier un chauffage central.

Quel est le coût d’une installation de chauffage central en général ?

Il est très difficile de le dire de manière générale – il y a d’énormes différences de prix.

En ce qui concerne les coûts, il faut faire la différence entre :

le coût de la chaudière et de la technologie associée
le coût de l’installation de chauffage (radiateurs muraux ou chauffage au sol)
les frais de chauffage courants en cours d’exploitation

Les installations de chauffage pour une maison individuelle coûtent entre 5.000 EUR et 25.000 EUR environ . Pour les maisons jumelées, il faut compter en pratique avec des coûts supérieurs d’environ 20 %. Pour les immeubles collectifs, les coûts de l’installation de chauffage central sont déjà nettement plus élevés que pour les maisons individuelles, en raison de la surface plus importante et des puissances nécessaires plus élevées.

L’installation de l’installation de chauffage, y compris la tuyauterie, le montage des radiateurs et les raccordements, se situe en pratique entre 80 EUR par m² et 150 EUR par m² pour les nouvelles constructions. Le chauffage par le sol peut également être un peu plus cher. Il ne s’agit toutefois que d’une indication très approximative et générale – les coûts doivent ensuite être calculés au cas par cas.

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Les frais de chauffage dépendent toujours du niveau d’isolation de la maison, de la taille de la maison et du type de chauffage installé.

Dans le cas d’un bâtiment isolé selon les prescriptions modernes de la loi, les frais de chauffage se situent généralement entre 2 EUR par m² et 6 EUR par m² et par an – mais dans le cas de bâtiments plus anciens et non rénovés, ils peuvent tout à fait atteindre 12 EUR par m² et même 20 EUR par m² et par an.

Un petit exemple de coûts dans la pratique :

Nous faisons équiper notre nouvelle construction de 140 m² d’un chauffage à condensation au gaz et d’un chauffage au sol. L’isolation correspond aux normes dans sa dernière version actuelles, le besoin en énergie primaire de notre maison est de 50 kWh/a.

Il s’agit bien entendu d’un exemple de coût unique pour une installation de chauffage et une maison (avec une isolation moderne) bien précises. Les coûts peuvent être très différents pour d’autres maisons et pour d’autres systèmes de chauffage.

Lorsqu’une installation de chauffage existante est remplacée par un système de chauffage moderne à la biomasse dans une maison ancienne, les coûts peuvent être nettement inférieurs, étant donné que l’installation de chauffage est déjà en place et que des subventions importantes peuvent être obtenues.

De quels facteurs dépendent les coûts du chauffage ?

Les coûts du chauffage central dépendent surtout du type de chauffage.

Les coûts du chauffage central dépendent principalement du type de chauffage.

Il faut bien sûr prendre en compte plusieurs éléments :

le type d’installation de chauffage (chaudière, système de chauffage)
le besoin individuel en chaleur du bâtiment et donc la puissance nécessaire de la chaudière
le type de chauffage (chauffage au sol ou radiateurs muraux)
la taille de la surface à chauffer
pour les chauffages au sol, également le nombre de circuits de chauffage
la réalisation de l’installation de chauffage en détail

La maison à plusieurs chambres pour hamsters

Cela concerne au moins une fois les coûts d’acquisition.

Lorsqu’il s’agit des coûts d’exploitation du chauffage, les facteurs suivants entrent en ligne de compte :

la taille de la maison (surface à chauffer)
l’état énergétique de la maison (isolation et mesures d’isolation thermique)
le comportement individuel en matière de chauffage
les températures extérieures (hivers doux ou rigoureux et nombreux jours de gel en automne et au printemps)
l’âge et l’état technique de l’installation de chauffage
le montant des frais d’entretien du chauffage, du ramonage et des réparations nécessaires

En ce qui concerne les frais de chauffage en particulier, il peut y avoir des différences très importantes – en fonction de tous ces facteurs.

Quelles sont les différences entre les différentes technologies de chauffage ?

On peut facilement comparer en regardant le coût du kWh de chaleur :

Le tableau montre déjà que les coûts présentent des différences parfois importantes en fonction du moyen de chauffage.

Même s’il ne s’agit que de montants en centimes, il faut garder à l’esprit que les besoins en chaleur d’une maison bien isolée se situent aujourd’hui aux alentours de 50 kWh/m²/an – 70 kWh/m²/an pour les bâtiments isolés selon la norme dans sa dernière version. En revanche, les maisons plus anciennes, non rénovées, peuvent tout à fait avoir des besoins en chaleur de 150 kWh/m²/an à plus de 300 kWh/m²/an. Dans ce cas, les centimes d’euros font déjà une très grande différence.