Dans les constructions anciennes en particulier, il n’y a pas toujours de fenêtre là où l’on souhaiterait en avoir une (Fenetre installation). Même lorsque des pièces sont divisées ultérieurement par des cloisons, on est souvent confronté au problème de la nécessité d’une fenêtre supplémentaire dans la partie restante de la pièce. En cas de montage ultérieur, il faut toutefois s’attendre à quelques dépenses. L’expert en contrôle des coûts explique dans notre interview ce que coûte l’installation ultérieure d’une fenêtre.

Question : quel est le coût de l’installation d’une fenêtre après coup ?

C’est un « gros chantier » au sens propre du terme. Il ne faut en aucun cas sous-estimer le travail que représente l’installation ultérieure d’une fenêtre dans un mur extérieur. Les coûts peuvent également être considérables dans certains cas.

Expertise statique et demande d’autorisation

Avant de commencer, le projet doit d’abord être expertisé.

Avant de commencer tous les travaux, il faut tout d’abord procéder à une expertise statique. L’installation ultérieure de fenêtres n’est pas possible dans tous les cas, la statique de l’ensemble du bâtiment s’en trouve fortement modifiée.

Tout d’abord, l’expert en statique doit effectuer des calculs et vérifier la possibilité de percer le mur (porteur dans ce cas) sur la surface souhaitée.

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Même des expertises statiques relativement simples, qui n’exigent peut-être même pas d’expertise sur place (calcul sur la base des plans présentés), peuvent coûter entre 250 EUR et 500 EUR environ. S’il faut examiner et expertiser beaucoup de choses, les coûts peuvent facilement dépasser les 1.000 EUR.

Ensuite, il s’agit de dessiner les plans et de déposer la demande de permis de construire afin d’obtenir une autorisation pour le projet. La demande de permis de construire ne peut être déposée que par un architecte (« Bauvorlageberechtigte »), les plans doivent également être réalisés par l’architecte. Bien entendu, cela entraîne également des frais, et il faut compter dans tous les cas un montant à quatre chiffres. Pour en savoir plus sur les frais d’architecte, cliquez ici.

Percée dans le mur

Le coût d’un percement de mur à l’endroit souhaité dépend de la méthode de percement utilisée (aujourd’hui généralement des scies à mur) et des conditions imposées par l’ingénieur en structure pour soutenir le mur.

Dans tous les cas, prévoyez des coûts de 500 EUR par m² à 700 EUR par m² de mur à percer. En fonction de la situation d’installation, les coûts de percement peuvent également être un multiple de cette somme, jusqu’à 2.000 EUR par m² et 3.000 EUR par m² sont tout à fait possibles dans certains cas.

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Installation de fenêtres

Une fois l’ouverture réalisée, il faut bien sûr encore installer la fenêtre. Les coûts d’installation dépendent aussi fortement de la taille de la fenêtre et de la complexité de l’installation.

Installer une fenêtre de toit ultérieurement

L’installation ultérieure d’une fenêtre de toit est bien plus avantageuse.

Lors de l’installation ultérieure d’une fenêtre de toit, on peut compter sur des travaux et des coûts nettement moins élevés. Un permis de construire et une expertise statique ne sont pas nécessaires.

En raison des travaux d’adaptation nécessaires sur le toit et de l’habillage intérieur de la zone de la fenêtre, les coûts sont toutefois plus élevés que pour des fenêtres de façade ordinaires. Pour une installation ultérieure de fenêtres de toit de taille normale, il faut compter environ 400 à 600 EUR pour l’installation. Les fenêtres de toit et les balcons de plus grande taille sont naturellement plus chers à installer.

Exemple de coûts dans la pratique

Nous voulons faire installer une fenêtre supplémentaire de 2,5 m² dans notre mur extérieur, car nous avons divisé la pièce. L’entreprise qui doit réaliser le percement du mur travaille en collaboration avec un ingénieur en statique, la demande de permis de construire peut également être déposée par un ami artisan spécialisé dans notre Land.

Les coûts présentés ici se rapportent à un seul projet dans certaines conditions locales. Dans d’autres cas, les coûts peuvent bien sûr être nettement différents – en fonction de la situation d’installation.

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Question : qu’est-ce qui détermine les coûts lors de l’installation ultérieure d’une fenêtre ?

Le coût de l’installation ultérieure d’une fenêtre dépend de plusieurs facteurs.

Il faut tenir compte de toute une série de choses :

  • s’il s’agit d’une fenêtre murale ou d’une fenêtre de toit
  • les frais d’expertise statique
  • les frais de demande de permis de construire et de délivrance d’un permis de construire
  • les frais de percement du mur et d’étaiement prévu du mur dans chaque cas particulier (prescrit par l’ingénieur de structure)
  • les frais d’installation de la fenêtre à l’endroit du percement

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