Une aération régulière n’est pas seulement importante pour nous, les êtres humains, mais aussi pour la structure des bâtiments (Ventilation chaleur). C’est d’autant plus vrai dans les pièces modernes, isolées de manière très efficace et dont l’enveloppe du bâtiment est totalement étanche à l’air, comme l’exige la loi. Il est souvent difficile d’aérer régulièrement à la main, surtout si l’on n’est pas dans la maison pendant la journée. Dans notre interview, nous discutons avec l’expert de Biotour des coûts à prévoir pour l’installation d’une ventilation contrôlée et automatique des pièces d’habitation et des frais courants qui en découlent.

Question : Combien coûte l’installation d’une ventilation contrôlée ?

Cela dépend tout d’abord du type d’installation de ventilation que l’on souhaite utiliser. Il existe des solutions centralisées et décentralisées, et les installations peuvent fonctionner avec ou sans récupération de chaleur.

Pour une maison individuelle typique, les coûts d’une ventilation décentralisée simple se situent généralement dans une fourchette de 1 500 à 3 000 euros. Avec la récupération de chaleur, les coûts peuvent presque doubler.

Pour les systèmes centraux avec récupération de chaleur, il faut généralement compter entre 5.000 EUR et 8.000 EUR pour une maison individuelle, les systèmes avec une pompe à chaleur ajoutée (souvent dans les maisons passives) coûtent environ 10.000 EUR à 15.000 EUR. Dans de nombreux cas, l’installation de systèmes centralisés n’est toutefois judicieuse que pour les nouvelles constructions ; dans de nombreux bâtiments anciens, l’ampleur des adaptations architecturales nécessaires serait trop importante.

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Commençons par un exemple de coût.

Exemple de coûts dans la pratique

Nous achetons pour notre maison individuelle 5 appareils de ventilation à fonctionnement automatique avec récupération de chaleur. Nous faisons effectuer les carottages correspondants par une entreprise spécialisée et faisons raccorder les appareils de ventilation par un électricien.

Les coûts présentés ici se rapportent à l’équipement d’une maison individuelle donnée avec un certain type d’aérateurs. Dans d’autres cas, les coûts des appareils de ventilation et de l’installation peuvent varier considérablement en fonction de la taille individuelle des pièces et des surfaces et des ventilateurs utilisés.

Question : Dans quelle fourchette de prix se situent les installations de ventilation contrôlée ?

Les coûts de la ventilation résidentielle peuvent très vite exploser.

Très grossièrement, cela peut aller de 1.500 EUR à 15.000 EUR, voire plus pour les grandes maisons et les installations ultramodernes.

Les coûts d’acquisition dépendent en grande partie du système choisi (décentralisé, centralisé, avec ou sans récupération de chaleur, avec ou sans pompe à chaleur raccordée) et de la capacité du système (quantité minimale d’air à renouveler par heure).

Dans la plupart des cas, seuls des systèmes de ventilation décentralisés entreront en ligne de compte pour l’équipement ultérieur d’un ménage. Le nombre de ventilateurs nécessaires et leur puissance doivent être planifiés par un spécialiste. Une installation centralisée dans une nouvelle construction doit de toute façon être planifiée et dimensionnée par un spécialiste.

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Coûts en cours d’exploitation

La ventilation fonctionne automatiquement selon des valeurs prédéfinies, mais elle consomme de l’électricité. En outre, les filtres doivent être remplacés, généralement une fois par an.

La combinaison de ces deux éléments représente un coût annuel d’environ 200 à 300 euros pour une maison individuelle typique, mais cela peut varier en fonction du type d’installation et du nombre de ventilateurs nécessaires.

En contrepartie, les installations avec récupération de chaleur permettent également de réaliser des économies d’énergie de chauffage. Par rapport à une aération normale, il y a moins de pertes d’énergie, les systèmes de récupération de chaleur peuvent retransmettre jusqu’à 95 % de la chaleur ambiante à l’air frais entrant, il n’y a donc pratiquement pas de pertes de chaleur malgré le renouvellement régulier de l’air, qui assure un bon climat d’habitation.

Si l’installation est planifiée par un spécialiste, le dimensionnement de l’installation permet généralement de bien estimer les coûts annuels qui en découlent, ainsi que les économies potentielles qui peuvent être réalisées.

Question : De quoi dépendent les coûts d’une ventilation contrôlée ?

Les coûts de la ventilation résidentielle dépendent de plusieurs facteurs.

Le facteur déterminant est ici :

  • quel système est utilisé (centralisé ou décentralisé)
  • si l’installation dispose d’une technologie de récupération de chaleur
  • si, dans le cas d’un système centralisé, une pompe à chaleur est également raccordée
  • quel équipement supplémentaire est choisi (par ex. commande par capteur de CO2, régulation automatique de l’humidité, etc.)
  • quels sont les coûts d’exploitation courants et quelles sont les économies d’énergie réalisées grâce au système (durée d’amortissement)

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