Aplanir un jardin : quels sont les coûts à prévoir ?

Tous les terrains ne sont pas entièrement nivelés par nature. Terrain terre battue. Dans certains cas, il est nécessaire d’y remédier. Dans notre interview, l’expert de Biotour vous explique le coût de l’aplanissement d’un terrain.

Question : combien coûte le nivellement d’un terrain ?

En un coup d'oeil

Question : combien coûte le nivellement d’un terrain ?
Exemple de coûts dans la pratique
Question : De quels facteurs dépendent les frais de nivellement du terrain ?
Question : Peut-on niveler soi-même un terrain ?

Il est impossible de le dire de manière générale. Le coût du nivellement dépend exclusivement du degré d’irrégularité du terrain et de sa taille. Les travaux doivent toujours être planifiés pour chaque cas individuel afin de pouvoir estimer les coûts de manière fiable.

En principe, il faut tout d’abord faire une distinction :

si le terrain ne présente que de légères irrégularités
s’il y a une forte pente dans une grande partie du terrain qui doit être complètement nivelée
s’il y a déjà de la terre sur le terrain (par ex. excavation de la fouille ou de la construction d’une piscine)

Les coûts sont alors très différents selon les circonstances et le type de pente.

Si le terrain ne présente que de légères irrégularités, il suffit dans la plupart des cas de niveler le sol.

Le cas échéant, cette opération peut être réalisée en régie propre, en fonction de la taille du terrain et de l’ampleur des irrégularités. Pour les petites irrégularités, des outils très simples suffisent souvent.

Les entreprises spécialisées demandent généralement entre 2 EUR par m² et 3 EUR par m² pour la réalisation d’une « plate-forme » sur le terrain, si rien n’est à creuser ou à enlever. Dans le cas contraire, les coûts sont nettement plus élevés.

Éliminer la terre : combien cela peut-il coûter ?

Si des irrégularités importantes doivent être éliminées, une pelleteuse doit être utilisée.

Si le terrain présente de grandes irrégularités qui doivent être comblées ou creusées, les coûts sont nettement plus élevés. Dans de nombreux cas, il faut compter au moins 40 EUR par m² et jusqu’à 100 EUR par m² pour des travaux complexes.

Si des travaux de terrassement plus importants sont nécessaires, vous devrez peut-être compter avec des coûts encore plus élevés. Dans ce cas, le déblaiement, le stockage et la remise en place de la terre végétale sont généralement facturés au m³. Pour le décapage et le stockage de la terre végétale (jusqu’à 30 cm de profondeur), les coûts se situent généralement entre 5 EUR par m² et 10 EUR par m². Pour des quantités plus importantes de terre végétale, les coûts se situent généralement entre 15 EUR par m² et 20 EUR par m².

Si un terrain présente une très grande déclivité, il peut également être nécessaire de réaliser un terrassement et un étayage des terrasses afin d’obtenir des surfaces de terrain droites. De tels travaux complexes sont alors nettement plus coûteux. Les coûts dépendent de la planification individuelle et du travail individuel.

S’il y a déjà de la terre sur le terrain, qui peut être utilisée pour compenser les dépressions et les pentes, les coûts se situent généralement aux alentours de 15 EUR par m² .

Dans la plupart des cas, les coûts de stockage et de remblayage sont aussi élevés que les coûts d’enlèvement et d’élimination de la terre. Le stockage intermédiaire est donc généralement rentable.

Exemple de coûts dans la pratique

Sur notre terrain, il faut d’abord débroussailler et évacuer les broussailles et la végétation sur une surface de 500 m². La surface restante, qui présente encore de légères irrégularités, doit être nivelée. On y sèmera ensuite du gazon.

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Le présent exemple de coûts se réfère uniquement à un cas concret et à certaines conditions locales. Dans d’autres cas, les coûts peuvent être nettement différents.

Question : De quels facteurs dépendent les frais de nivellement du terrain ?

Il faut tenir compte de plusieurs facteurs :

le degré de dénivellation du terrain
l’étendue de chaque irrégularité
la taille de la partie de terrain à niveler
si des pentes importantes doivent être rectifiées
s’il y a déjà de la terre qui peut être utilisée pour le remblayage
si de la terre végétale doit être amenée et répartie
si la terre végétale doit être excavée
si la terre végétale doit être excavée
si des solutions complexes comme un terrassement sont nécessaires pour créer des surfaces planes sur le terrain
quelle quantité de terre doit être déplacée
si des travaux supplémentaires tels que le défrichage de la surface, l’abattage d’arbres ou l’élimination de souches doivent être effectués
quelle est la nature du sol (classe de sol)

Les coûts ne peuvent donc être planifiés que pour un cas concret. Il n’est guère possible de donner des indications de coûts forfaitaires.

Pour savoir ce que peuvent coûter des travaux de terrassement importants, consultez cet article.

Question : Peut-on niveler soi-même un terrain ?

Un rouleau compresseur peut être loué pour relativement peu d’argent.

Un rouleau de sol peut être loué pour relativement peu d’argent.

Pour obtenir un résultat un tant soit peu professionnel, il faut un peu de savoir-faire et d’expérience. Sinon, on peut souvent désespérer de réaliser une surface vraiment plane et droite.

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Des méthodes simples consistent à utiliser un rouleau compresseur que l’on peut louer pour environ 10 euros par jour dans un magasin de bricolage ou à tirer une europalette en travers du terrain (préalablement défriché). Les petites dépressions peuvent être comblées à l’aide d’une pelle et ensuite nivelées.

Pour les terrains d’une superficie supérieure à 100 m² ou présentant des irrégularités importantes, on atteint toutefois souvent les limites de cette méthode.

Il est souvent possible de louer des mini-pelles à un coût relativement faible. Vous trouverez ici de plus amples informations sur les coûts de location d’une pelle. L’utilisation n’est cependant pas sans problèmes, il faut au moins avoir un peu d’expérience dans le maniement de la pelleteuse si l’on veut travailler à un résultat un tant soit peu utilisable.