Lorsqu’un sol en béton est déjà fortement endommagé et très inégal, il est possible d’utiliser une masse d’égalisation. Elle assure une surface parfaitement plane et comble automatiquement les fissures et les fentes existantes dans le revêtement de sol. Une surface plane prête à être recouverte se forme ainsi d’elle-même. L’expert en contrôle des coûts explique dans notre interview quels sont les coûts à prendre en compte pour l’égalisation d’un sol.

Question : Quels sont les coûts à calculer pour égaliser un sol ?

Cela dépend toujours du degré d’irrégularité d’un sol, de la taille de la surface du sol et du fait que l’on veuille le faire soi-même (ce qui ne demande pas beaucoup d’habileté) ou le faire faire par une entreprise artisanale.

Coûts chez un professionnel

Si vous faites faire les travaux par un professionnel, les coûts sont généralement très élevés.

Si l’on fait égaliser le sol (comme préparation du support) par un professionnel, il faut s’attendre à des coûts considérables. Si les inégalités sont en moyenne de 5 mm ou plus, il faut en tout cas déjà compter avec des coûts de 25 EUR par m² à 45 EUR par m².

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Pour des raisons de coûts, certains artisans utilisent souvent des chapes fluides afin de réduire quelque peu les coûts totaux. La chape fluide est nettement moins chère que les masses d’égalisation autonivelantes, mais les travaux durent plus longtemps, car la chape fluide a besoin de quelques jours pour sécher et il est interdit de marcher dessus pendant ce temps.

Les artisans professionnels utilisent généralement des filets supplémentaires, qui ne sont toutefois pas très chers (généralement 2 EUR par m² à 4 EUR par m²). Pour le ponçage ultérieur du sol nouvellement égalisé, qui est également effectué la plupart du temps, il ne faut compter qu’environ 1 EUR par m² à 3 EUR par m².

Coûts de l’auto-égalisation

Les personnes qui souhaitent égaliser elles-mêmes leur sol peuvent ainsi réaliser des économies substantielles. L’application de masses d’égalisation auto-nivelantes est relativement simple : Egaliser chape beton. Dans ce cas, le coût du matériau pose toutefois problème.

Si vous souhaitez compenser des différences de niveau d’environ 1 cm (jusqu’à 3 cm maximum sont possibles avec la plupart des produits), vous avez besoin de presque un sac entier de 25 kg de masse d’égalisation par mètre carré. Le coût d’un sac de 25 kg varie toutefois entre 20 et 35 EUR selon le produit.

Pour réduire les coûts, il est donc recommandé de travailler avec du béton de chape ordinaire et d’éliminer ainsi les plus grosses irrégularités à l’aide d’une spatule. Après le séchage de la chape, vous pouvez appliquer une masse d’égalisation autonivelante. De cette manière, il est souvent possible de réduire considérablement la surface utilisée et donc le coût de l’enduit de ragréage autonivelant (Chape d’égalisation). Un sac de 25 kg de chape coûte généralement entre 2 et 3 euros.

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Le cas échéant, vous devrez également utiliser un primaire d’adhérence. Les coûts sont généralement faibles, entre 2 EUR et 6 EUR par litre pour les produits bon marché.

Exemple de coûts

Le coût de la compensation du sol dépend généralement de la surface.

Nous faisons appel à un professionnel pour égaliser le sol de notre salon. Notre salon fait 35 m². Les différences de hauteur de l’ancienne chape sont de l’ordre de 5 mm en moyenne.

Les coûts indiqués ici ont été générés par l’exécution d’une entreprise artisanale déterminée dans un cas particulier concret. Dans d’autres cas, les coûts peuvent varier considérablement en fonction des différences de hauteur et des matériaux utilisés.

Question : qu’est-ce qui détermine le coût du nivellement du sol ?

Le coût du nivellement du sol dépend de plusieurs points.

Ce qui est déterminant ici :

  • si l’égalisation est effectuée par l’utilisateur ou par un professionnel
  • si l’on utilise une masse d’égalisation autonivelante ou une chape fluide (temps de séchage !)
  • si le professionnel procède également au ponçage
  • si des filets sont utilisés en plus par le professionnel
  • quelle est la différence de hauteur moyenne
  • quelle est la surface totale du sol
  • si le sol est égalisé au préalable avec une chape
  • en cas d’auto-nivellement : quelle masse d’égalisation est utilisée (coûts des matériaux)
  • en cas d’auto-nivellement : quelle chape est utilisée pour le prénivellement (coût des matériaux)
  • si une couche d’accrochage est nécessaire et quel produit est utilisé à cet effet (coût des matériaux)
  • quelles sont les conditions individuelles sur place
  • si des travaux de réparation supplémentaires de la chape sont nécessaires au préalable (mortier de réparation)

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