Assainir le sol d’un bâtiment ancien : à quels coûts faut-il s’attendre ?

Dans de nombreux bâtiments anciens qui ont besoin d’être rénovés, les sols ne sont plus ce qu’ils étaient. Revetements carrelage salle de bain. La remise à neuf, voire la rénovation complète des revêtements de sol est souvent nécessaire sur toute la surface habitable (Recouvrir carrelage cuisine beton cire). Nous avons demandé à l’expert de Biotour quels coûts devaient être pris en compte dans notre interview détaillée.

Question : A quels coûts faut-il s’attendre lors de l’assainissement du sol dans un bâtiment ancien ?

Cela dépend toujours du type de sol existant et de l’ampleur des dégâts : (Recouvrir carrelage cuisine crédence). En outre, cela dépend également des souhaits personnels quant à l’aspect du revêtement de sol après la rénovation.

Différentes mesures de rénovation peuvent être nécessaires :

• la reconstruction du sous-sol
• le ragréage de supports inégaux endommagés
• la remise en état (ponçage et vitrification) de vieux planchers en bois
• l’enlèvement de vieux revêtements de sol
• la pose de nouveaux carreaux de sol
• la pose de nouveaux revêtements de sol

En fonction des mesures de rénovation nécessaires et du type de revêtement de sol que vous choisissez, les coûts peuvent au final varier fortement.

Reconstruction du support

Il n’est souvent pas nécessaire de reconstruire entièrement une chape. Recouvrir carrelage cuisine leroy merlin. Dans la plupart des cas, il suffit de rénover la chape existante : Recouvrir carrelage cuisine pas cher. Les coûts dépendent des dommages existants. Les coûts se situent en gros entre 25 EUR par m² et 60 EUR par m². Recouvrir carrelage cuisine plan de travail. Dans certains cas particuliers, ils peuvent être plus élevés.

Il n’est généralement nécessaire de reconstruire que là où aucune chape n’a été posée auparavant. Pour cela, il est préférable d’utiliser une chape sèche.

Égaliser le support

Dans certains cas, il est également nécessaire de niveler le sol.

Si d’anciens revêtements de sol ont été enlevés ou si la chape est déjà pré-endommagée, elle est généralement très inégale (Recouvrir carrelage cuisine sol). Or, la plupart des revêtements de sol, notamment les carrelages, nécessitent un support plan et porteur sur toute sa surface. C’est pourquoi il faut très souvent procéder à un ragréage.

Les coûts dépendent de la méthode utilisée (Recouvrir carrelage mural cuisine). L’enduit d’égalisation auto-nivelant est cher, mais peut être appliqué sans problème par l’utilisateur. En revanche, de nombreux artisans travaillent plutôt avec une chape fluide, posée en couche mince supplémentaire, en cas d’irrégularités importantes.

Vous pouvez lire ici quels sont les coûts liés à l’égalisation du sol.

Poncer le sol en bois

Le ponçage du parquet est un bon moyen de rénover le sol.

Dans de nombreux cas, il est possible de remettre en état un parquet ou un plancher en le ponçant et en le vitrifiant à nouveau. Revetement carreaux cuisine. Cela permet de préserver le précieux sol. Revetement carrelage cuisine. Comptez en moyenne 25 EUR par m² à 30 EUR par m² pour le ponçage et environ 10 EUR par m² pour la vitrification. En cas de travaux plus importants (par exemple, parquet cloué, réparation simultanée de dommages), cela peut également coûter plus cher : Revetement carrelage exterieur. Pour les grandes surfaces, il est souvent possible de négocier des prix forfaitaires.

Le ponçage doit absolument être effectué par une entreprise professionnelle, car le ponçage dans les règles de l’art demande beaucoup d’habileté et d’expérience.

Enlever les anciens revêtements de sol

De nombreux revêtements de sol peuvent être enlevés sans problème – pour certains, cela implique de gros efforts et des coûts élevés (par ex : Revetement carrelage mural cuisine. l’enlèvement de moquettes collées) : Revetement carrelage mural salle de bain. Les coûts, y compris l’élimination, peuvent aller d’environ 5 EUR par m² à 25 EUR par m².

Les coûts sont particulièrement élevés lorsqu’il s’agit d’enlever des matériaux contenant de l’amiante, comme les carreaux de cuisine autrefois si populaires, fabriqués dans un matériau à base d’amiante, et qu’il faut ensuite, la plupart du temps, racler la colle de ces carreaux en plastique, qui contient également de l’amiante.

Installation de nouveaux carreaux de sol

Le carrelage au sol présente de nombreux avantages.

Le carrelage est un revêtement très durable, qui est en outre facile à entretenir et particulièrement confortable à nettoyer (Revetement carrelage piscine). Sa durée de vie est souvent de 40 ans, voire plus, ce qui justifie le coût relativement élevé d’un carrelage.

Comptez entre 25 EUR par m² et 60 EUR par m² pour un carrelage de qualité, selon le modèle de carrelage que vous choisissez. Revetement carrelage plan de travail cuisine. Pour la pose, il faut compter entre 35 EUR par m² et 65 EUR par m², auxquels peuvent s’ajouter des frais annexes pour la préparation nécessaire du support, pour le mortier de carrelage et le matériau de jointoiement ainsi que pour la réalisation des joints de bordure, des plinthes et autres. En contrepartie, vous n’aurez plus à vous soucier de votre sol pendant au moins 40 ans.

Installation de nouveaux revêtements de sol

Il existe de nombreuses possibilités pour installer un nouveau revêtement de sol.

Du stratifié au parquet multicouche en passant par les sols en vinyle, il existe de nombreuses possibilités de revêtements de sol modernes. Nous vous montrons dans cet article ce que peuvent coûter les différents revêtements de sol.

Exemple de coûts dans la pratique

Voici les coûts que vous devez prévoir pour un nouveau carrelage.

Nous avons acheté une vieille maison d’une surface habitable de 130 m² : Revetement en carrelage. Afin d’avoir un revêtement de sol de qualité et résistant, nous faisons poser le même carrelage dans toute la maison, avec un motif de pose rectiligne.

En raison de la grande surface, le carreleur nous accorde un peu d’avance sur le prix : Revêtement carrelage mural. Nous égalisons nous-mêmes le sol en partie inégal avec une masse d’égalisation auto-nivelante : Revêtement carrelage sol. Les différences de niveau sont en moyenne d’environ 4,5 mm : Revêtement en carrelage. Nous nous chargeons également d’enlever les anciens revêtements de sol, qui sont éliminés avec d’autres matériaux de construction dans un conteneur, ce qui évite de devoir payer des frais d’élimination séparés pour les anciens revêtements.

Les coûts indiqués ici se rapportent au travail d’un carreleur particulier dans un cas concret. Dans d’autres cas, les coûts peuvent être nettement différents.

Question : Qu’est-ce qui détermine le coût d’une rénovation du sol ?

Le coût de l’assainissement dépend des travaux à effectuer.

Le critère déterminant est ici :

• quels sont les revêtements de sol existants
• quels dommages sont présents
• quelles sont les mesures d’assainissement à prendre au niveau du support (chape)
• quels sont les efforts et les coûts nécessaires pour enlever les anciens revêtements
• si les revêtements de sol doivent être simplement rénovés ou entièrement remplacés
• quels revêtements de sol seront installés après la rénovation
• quels sont les prix des matériaux pour le revêtement de sol choisi
• les coûts de pose du nouveau revêtement de sol
• les prix pratiqués par l’entreprise chargée de la pose
• le cas échéant, les prix forfaitaires négociés pour l’enlèvement, la pose ou encore la préparation du support et l’assainissement de la chape

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