Améliorer la ventilation d'un logement

Une aération régulière est absolument nécessaire, en particulier dans les bâtiments efficacement isolés qui présentent l’étanchéité à l’air requise de l’enveloppe du bâtiment. Dans le cas contraire, l’humidité qui se forme dans les pièces ne peut plus être suffisamment évacuée, ce qui entraîne des risques de dégâts dus à l’humidité et de moisissures. Les systèmes de ventilation automatisés sont un bon moyen d’assurer un renouvellement régulier de l’air. L’expert de Biotour nous a demandé combien coûtait l’installation d’un tel système.

Combien coûte la mise à niveau d’une ventilation résidentielle ?

En un coup d'oeil

Combien coûte la mise à niveau d’une ventilation résidentielle ?
Exemple de coûts dans la pratique
Dans quelle fourchette se situent les coûts de la mise à niveau des systèmes de ventilation des logements ?
De quoi dépendent les coûts d’installation d’une ventilation dans une habitation ?

Dans la plupart des cas, seules les ventilations décentralisées conviennent pour un équipement ultérieur. L’air est conduit directement vers l’extérieur dans les différentes pièces et l’air frais est aspiré. Ces aérateurs décentralisés existent également avec récupération de chaleur, afin d’éviter que l’échange d’air permanent ne refroidisse les pièces et ne fasse grimper les coûts de chauffage. Les ventilateurs décentralisés avec récupération de chaleur sont même nettement plus économiques que l’aération manuelle.

L’installation de tels ventilateurs à récupération de chaleur coûte entre 5.000 et 8.000 euros pour une maison individuelle typique, selon le nombre de points de ventilation nécessaires.

Parquet : le calculateur de coûts

Une installation de ventilation centrale ne peut généralement être mise en place qu’au prix de très gros efforts, car il n’y a pas de place pour installer ultérieurement des conduites au plafond des pièces. De tels systèmes seraient en outre nettement plus chers – il faudrait compter avec un coût de plus de 10 000 EUR dans la plupart des cas pour une maison individuelle. Cela ne vaut généralement pas la peine d’en rajouter.

Exemple de coûts dans la pratique

Nous souhaitons équiper notre maison individuelle de 140 m² de ventilateurs décentralisés avec récupération de chaleur. Nous faisons calculer nos besoins en renouvellement d’air par un spécialiste, puis nous installons un système de ventilation avec 6 ventilateurs. Nous faisons effectuer des carottages aux endroits appropriés et faisons installer et raccorder les ventilateurs par un électricien.

En fonction des modèles de ventilateurs utilisés, du nombre de ventilateurs nécessaires et des coûts d’installation et de raccordement dans chaque cas, le coût total peut également être nettement supérieur ou inférieur pour d’autres bâtiments. Si des ventilateurs sans fonction de récupération de chaleur sont utilisés, le coût sera nettement plus faible.

Dans quelle fourchette se situent les coûts de la mise à niveau des systèmes de ventilation des logements ?

Les coûts de l’installation de ventilation sont généralement raisonnables.

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Si vous souhaitez simplement installer un système simple et décentralisé sans récupération de chaleur, les coûts sont encore nettement limités, avec environ 1 500 EUR à 3 000 EUR pour une maison individuelle typique. De telles ventilations peuvent toutefois déjà fonctionner de manière entièrement automatique (par ex. en fonction du CO2 ou de l’humidité).

Pour les modèles décentralisés plus sophistiqués avec fonction de récupération de chaleur, il faut compter environ 5.000 EUR à 8.000 EUR pour une maison individuelle typique.

Les systèmes de ventilation centralisée ne sont souvent pas adaptés à la modernisation en raison des conditions de construction. Si cette possibilité existe dans certains cas, il faut néanmoins s’attendre à des coûts relativement élevés, généralement supérieurs à 10 000 euros, pour un tel système d’évacuation d’air centralisé. Si une pompe à chaleur est également raccordée (par exemple comme chauffage dans les maisons passives), les coûts augmentent généralement à environ 15 000 EUR et plus.

De quoi dépendent les coûts d’installation d’une ventilation dans une habitation ?

Les coûts d’une aération ultérieure des pièces d’habitation dépendent de différents facteurs.

Le facteur déterminant est ici :

si des ventilateurs décentralisés avec ou sans récupération sont utilisés
la puissance de ventilation requise (capacité de renouvellement d’air en m³/h)
le nombre de ventilateurs nécessaires
le coût de l’installation (par ex. carottage)
les frais de raccordement des ventilateurs et, le cas échéant, des commandes (commande de CO2, commande d’humidité, etc.)

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Les frais courants sont le remplacement annuel du filtre et les frais d’électricité par an. Ces coûts peuvent varier considérablement en fonction du système installé et du nombre de ventilateurs. Dans la plupart des cas, vous devriez toutefois compter avec environ 200 à 300 EUR de frais d’exploitation par an.