Ne pas détartrer régulièrement son ballon d’eau chaude revient à gaspiller beaucoup d’argent : un ballon d’eau chaude entartré consomme beaucoup plus d’énergie pour chauffer l’eau, ce qui coûte cher (Ballon chaude eau). Nous avons demandé à l’expert de Biotour quels étaient les coûts à prendre en compte pour faire détartrer un ballon d’eau chaude par un spécialiste et qui devait payer les frais occasionnés.

Question : Combien coûte le détartrage d’un ballon d’eau chaude ?

Si l’on fait appel à un spécialiste pour le détartrage, il faut s’attendre à des coûts considérables pour le détartrage. Jusqu’à une taille de ballon d’eau chaude d’environ 100 litres, les coûts se situent généralement entre 100 EUR et 250 EUR. Pour les ballons d’eau chaude plus grands, il faut compter entre 150 EUR et 400 EUR.

Exemple de coûts dans la pratique

Nous avons constaté une augmentation de la consommation d’électricité et faisons donc appel à un prestataire de services spécialisé et peu coûteux de notre localité pour détartrer notre ballon d’eau chaude. Notre réservoir d’eau chaude a une capacité de 200 litres.

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Les coûts demandés par d’autres prestataires peuvent également varier. En général, il faut s’attendre à des coûts plus élevés pour les grands ballons d’eau chaude.

Question : Dans quelle fourchette se situent les coûts de détartrage des ballons d’eau chaude ?

Les coûts dépendent toujours de la taille (volume de remplissage) du ballon d’eau chaude.

Selon la taille, il faut compter entre 100 EUR et 400 EUR environ. Si des pièces supplémentaires doivent être remplacées, les coûts peuvent être encore plus élevés dans certains cas.

Les personnes qui peuvent détartrer elles-mêmes leur ballon d’eau chaude font donc des économies considérables. Il est également souvent possible de remplacer soi-même une anode sacrificielle, la pièce de rechange ne coûtant généralement qu’entre 20 et 60 euros, selon le modèle d’anode. Pour le remplacement par un spécialiste, il faut compter environ 50 EUR à 100 EUR de frais de main-d’œuvre.

Question : De quoi dépendent les coûts de détartrage du chauffe-eau ?

Le coût du détartrage du chauffe-eau dépend de plusieurs facteurs.

Le facteur déterminant est ici :

  • la taille du réservoir d’eau chaude
  • de quel modèle de réservoir d’eau chaude il s’agit
  • quel professionnel sera mandaté
  • quelle méthode de nettoyage (mécanique ou chimique) sera utilisée
  • si l’anode sacrificielle doit en outre être remplacée
  • quelle est la charge de travail pour le spécialiste (temps de travail facturé)
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Question : Qui paie réellement les frais de détartrage du ballon d’eau chaude – le locataire ou le propriétaire ?

Cela dépend tout d’abord de ce qui a été convenu dans le contrat de location. En principe, l’entretien du ballon d’eau chaude est un coût régulier, donc un coût récupérable.

Si le bailleur a convenu avec le locataire dans le contrat de location que le locataire commande lui-même les travaux d’entretien à effectuer et les fait réaliser à ses frais, cela est en principe considéré comme admissible. Dans le cas contraire, le bailleur répercuterait de toute façon les coûts occasionnés par les travaux d’entretien réguliers (s’ils ont également lieu régulièrement) sur le décompte des frais d’exploitation. Il peut également le faire avec les coûts d’un contrat d’entretien qu’il a conclu. Le cas échéant, il peut et doit également répercuter ces coûts sur le locataire (une clause d’entretien correspondante dans le contrat est toutefois une condition préalable).

Si rien de particulier n’a été convenu et que les entretiens ne sont pas effectués régulièrement, de tels travaux d’entretien restent l’affaire du bailleur, qui doit les mandater et les payer dans un premier temps. Il peut ensuite les répartir sur le décompte des frais d’exploitation.

Il en va autrement lorsque des réparations doivent être effectuées sur le réservoir d’eau chaude. Les frais de réparation et d’entretien ne peuvent pas être répartis, c’est donc toujours le bailleur qui paie ces frais. Même par le biais de la clause de petites réparations, de tels coûts ne peuvent généralement pas être répercutés sur le locataire.

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La question de savoir qui doit payer peut donc varier d’un cas à l’autre, en fonction de la situation individuelle et de ce qui a été convenu dans le contrat de location. Il est bien sûr toujours possible de trouver une solution acceptable pour les deux parties en accord avec le bailleur. C’est presque toujours la meilleure solution.

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