Les anciens panneaux de façade sur une maison peuvent présenter un risque considérable pour la santé : ils contiennent souvent de l’amiante. Facade revetement design. Dans ce cas, il est vivement conseillé d’assainir la façade. L’article explique en détail les coûts que cela implique.

Question : Quel est le coût du désamiantage d’une façade ?

Les coûts peuvent être très différents – en fonction du type de fixation et du poids du matériau utilisé.

Il faut tenir compte des coûts :

  • les frais de retrait du revêtement de façade contenant de l’amiante
  • les frais d’élimination des matériaux contenant de l’amiante
  • les coûts d’un nouveau revêtement et, le cas échéant, d’une isolation de la façade

Pour le retrait des plaques de façade contenant de l’amiante, il faut compter dans la plupart des cas des coûts de l’ordre de 30 EUR par m² à 45 EUR par m². Cela peut toutefois varier d’un cas à l’autre. Si de nombreuses plaques sont déjà fortement endommagées ou si l’enlèvement s’avère particulièrement complexe, les coûts peuvent être plus élevés.

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Les déchets contenant de l’amiante doivent être éliminés de manière professionnelle.

Des règles strictes doivent être respectées pour l’élimination des panneaux de façade. Ils doivent être spécialement emballés pour pouvoir être éliminés. En termes de coûts, l’élimination coûte généralement entre 100 EUR et 300 EUR par tonne.

Les coûts d’un nouveau revêtement de façade peuvent varier fortement. Dans de nombreux cas, les prescriptions de l’EnEV vous obligeront également à isoler en même temps que la rénovation de la façade. La construction d’un mur-rideau isolé et ventilé par l’arrière se situe dans une fourchette de 150 EUR par m² à 300 EUR par m² . Si vous vous contentez de poser de nouveaux panneaux de façade, vous devez néanmoins compter avec des coûts à partir d’environ 50 EUR par m².

Les coûts totaux s’élèvent donc dans tous les cas à au moins 100 EUR par m², que vous devez compter pour l’assainissement d’une façade en amiante.

Exemple de coûts dans la pratique

La façade de 110 m² d’une vieille maison des années 70 doit être débarrassée de son revêtement de façade contenant de l’amiante et être recouverte d’un nouveau revêtement. Selon les prescriptions de l’EnEV, une isolation simultanée est nécessaire. Après la démolition du revêtement de façade, la façade sera donc à nouveau revêtue de briques isolantes et isolée.

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Il s’agit ici uniquement d’un exemple de coûts pour un cas concret. Les coûts dans d’autres cas peuvent être différents.

Question : De quels facteurs dépendent les coûts de désamiantage d’une façade ?

Les éléments à prendre en compte ici sont :

  • le type et la taille des panneaux de façade
  • l’étendue des dommages causés aux panneaux
  • l’effort nécessaire pour les enlever
  • le coût de l’élimination dans chaque cas particulier (variable selon les régions et les entreprises)
  • le type de nouveau revêtement choisi
  • qui effectuera les travaux (ampleur des prestations personnelles possibles)

Question : Peut-on démonter soi-même le revêtement de façade ?

Lors de l’élimination de matériaux contenant de l’amiante, il faut porter des vêtements de protection.

Le port de vêtements de protection est obligatoire lors de l’élimination de matériaux contenant de l’amiante.

Pour les panneaux de façade qui ne présentent aucun dommage, c’est théoriquement possible. Toutefois, les règles en la matière varient d’un Land à l’autre.

Le cas échéant, des règles particulières doivent être respectées lors de l’emballage et des matériaux d’emballage spéciaux et des vêtements de protection appropriés doivent être utilisés. Les coûts des big bags s’élèvent également à environ 10 EUR à 30 EUR par pièce. Dans ce cas, les frais d’échafaudage restent bien entendu inchangés.

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Dans notre exemple de coûts, le fait de se débarrasser soi-même des déchets avec un emballage approprié et dans un conteneur adéquat permettrait d’économiser environ 4.000 EUR grâce au travail personnel, si l’auto-démontage est autorisé.

Le nouveau revêtement de la façade offre un autre potentiel d’économie. Avec un peu d’habileté, il est possible de poser soi-même des briques isolantes – ce qui permet d’économiser environ 60 EUR par m² de frais. Dans notre exemple de coûts, cela représenterait environ 6.600 EUR pour le nouveau revêtement de la façade.

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