Lorsque l’on crépit la façade d’une maison, on ne peut évidemment pas négliger le socle. Au contraire, le socle doit toujours faire l’objet d’une attention particulière lors du crépissage, car il est en contact direct avec la terre et est particulièrement exposé à l’humidité. C’est pourquoi on utilise généralement des enduits spéciaux pour les soubassements. Comme pour le reste de la façade, l’enduit est ici aussi composé de plusieurs couches. Nous avons demandé à l’expert de Biotour quels sont les coûts à prévoir pour le crépissage du socle et quelles différences de coûts il peut y avoir.

Question : Combien coûte le crépissage d’un soubassement ?

En général, le crépissage du socle est effectué en même temps que le crépissage de la façade et les coûts font donc partie du prix total proposé.

Dans certains cas, il peut toutefois être nécessaire de crépir ou de faire crépir le socle séparément. Le cas échéant, seuls des travaux de réparation sur le crépi de socle déjà existant doivent être effectués.

Si toutes les couches d’enduit doivent être appliquées dans leur intégralité, vous devez au moins vous attendre à des coûts de l’ordre de 50 EUR par m² à 60 EUR par m², toutes prestations comprises.

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Si seul le crépi de finition doit être rénové, il faut en revanche compter avec des coûts nettement moins élevés, qui se situent généralement entre environ 15 EUR par m² et 25 EUR par m² de coûts totaux, en fonction de l’ampleur de la réparation à effectuer.

Exemple de coûts dans la pratique

Lors de la construction de notre maison, aucun crépi de socle n’était compris dans les prestations convenues. Nous demandons donc à une entreprise spécialisée d’appliquer ultérieurement un enduit de soubassement complet avec toutes les couches d’enduit. Au total, une surface de 21,5 m² doit être crépie en plusieurs couches. Nous acceptons un prix forfaitaire proposé pour toutes les prestations.

Les coûts demandés par d’autres entreprises pour des prestations similaires peuvent également être nettement supérieurs ou inférieurs en fonction de la situation donnée et du calcul de l’entreprise.

Question : Dans quelle fourchette se situent les coûts pour le crépissage du socle ?

Pour un nouveau soubassement, il faut compter environ 50 EUR par m².

Les coûts dépendent toujours des travaux à effectuer. Si toutes les couches d’enduit doivent être appliquées sur le socle, il faut compter dans tous les cas avec des coûts à partir d’environ 50 EUR par m².

En cas de travaux de réparation nécessaires ou de simple rénovation de la couche supérieure d’enduit, les coûts sont proportionnellement moins élevés. Dans ces cas-là, vous pouvez estimer les coûts à environ 15 EUR par m² à 25 EUR par m². Mais cela peut aussi varier selon les cas.

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Les différences de prix entre les offres de différentes entreprises peuvent aussi souvent être dues au fait que des surfaces différentes sont estimées ou mesurées par différents prestataires. Lors de la comparaison de plusieurs offres, il convient donc de toujours faire attention au nombre de mètres carrés indiqués.

Si un prix bas repose sur une estimation clairement sous-estimée, cela peut signifier qu’un supplément a tout de même été demandé au final. Ainsi, le prix initialement avantageux augmenterait finalement de manière significative.

Question : De quoi dépendent les coûts d’un crépi de soubassement ?

Le coût du crépissage d’un soubassement dépend de plusieurs facteurs.

Le facteur déterminant est ici :

  • si toutes les couches d’enduit doivent être appliquées complètement ou si seule la couche supérieure doit être renouvelée
  • quels sont les coûts de main-d’œuvre calculés par l’entreprise concernée
  • quel matériel de nettoyage est utilisé (en général, peu de différences dans le prix total)
  • si l’entreprise spécialisée se charge du crépissage ou si on le fait soi-même (uniquement les frais de matériel)

Question : Quels sont les coûts si l’on veut crépir soi-même ?

Avec un peu d’habileté, vous réussirez à crépir vous-même.

Les enduits de soubassement à base de ciment sont disponibles sous forme de mélange prêt à l’emploi dans les magasins de bricolage à partir d’environ 0,50 EUR par m² à 1 EUR par m². Les enduits de haute qualité sont toutefois plus chers. Pour le crépissage lui-même, il faut au moins avoir un peu d’expérience et de pratique afin d’obtenir une surface crépie sans défaut – surtout si le socle du bâtiment est exposé à l’humidité, il faut absolument le crépir dans les règles de l’art.

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Pour les enduits d’assainissement, vous pouvez vous attendre à des coûts de l’ordre de 20 EUR par sac de 25 kg (produit fini).

Lors du calcul des coûts des matériaux, il faut toujours tenir compte du nombre de couches d’enduit à appliquer selon les indications du fabricant. Cela peut aller jusqu’à trois couches d’enduit d’une épaisseur d’environ 15 mm. La consommation de matériaux doit alors être calculée en conséquence.

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