Isolation du toit – à quels coûts faut-il s’attendre ?

Si vous souhaitez utiliser l’espace sous votre toit en pente, la loi vous oblige à isoler votre toit. L’article explique en détail les coûts que peut engendrer l’isolation du toit et ce à quoi il faut au moins s’attendre.

Est-on obligé d’isoler son toit ? Et à quoi doit ressembler cette isolation ?

En principe, le décret EnEV impose d’éviter autant que possible les pertes de chaleur dans tous les locaux chauffés.

Tant que l’espace sous le toit constitue une surface de rangement non chauffée, il suffit d’isoler suffisamment le seul plafond de l’étage supérieur (vers les combles).

Mais si les combles sont chauffés ou même utilisés pour l’habitation en tant que combles aménagés, le toit doit impérativement être isolé. Jusqu’à 40 % de l’énergie thermique totale est perdue par les surfaces de toit non isolées – c’est plus que sur les murs extérieurs et presque deux fois plus que ce qui est gaspillé par la cave non isolée et les fenêtres vétustes réunies. Isolation toiture. La réglementation a donc déjà un sens.

Actuellement, l’EnEV exige que la perte d’énergie thermique par la surface du toit ne dépasse pas 0,20 W/mK : Isolation toit plat béton. C’est ce qu’on appelle la valeur U, qui doit être atteinte ou inférieure par l’isolation du toit.

Cela peut se faire par différentes mesures d’isolation au niveau du toit : (Isolation toiture froide). Les coûts sont parfois élevés, mais ils devraient être amortis par les économies réalisées grâce à l’énergie thermique conservée dans la maison.

Combien coûte l’isolation d’un toit ?

Le coût d’une isolation de toiture dépend de plusieurs facteurs.

Il est impossible de répondre à cette question de manière générale, car cela dépend toujours du type de mesures d’isolation et des efforts nécessaires pour atteindre les valeurs U requises.

Mais en règle générale, il faut compter au moins environ 60 EUR par m² de toiture, dans la plupart des cas, les coûts à calculer se situeront plutôt entre 90 EUR par m² et 150 EUR par m².

Il ne s’agit toutefois que de valeurs indicatives approximatives, qui peuvent être plus ou moins élevées en fonction de la situation sur place et des mesures d’isolation choisies.

En principe, il est possible de

• d’une isolation sur toiture
• d’une isolation sur chevrons
• d’une isolation sous les chevrons et
• d’une isolation entre chevrons

Chacune de ces méthodes peut être utilisée séparément ou certaines méthodes peuvent être combinées. Pour atteindre les valeurs U strictes de l’EnEV, c’est aussi nécessaire dans de nombreux cas.

Un petit exemple de coûts dans la pratique :

Nous partons d’un bâtiment ancien pour lequel nous souhaitons réaliser une isolation du toit, car nous voulons aménager les combles ultérieurement : (Isolation toiture interieur). Le standard actuellement exigé par l’EnEV (valeur U de 0,20) doit être atteint grâce aux mesures d’isolation.Notre maison a un toit à deux versants simples avec une surface de toit de 180 m², un pourcentage de chevrons de 12 % au niveau du toit et une couverture en tuiles de béton.

Nous avons calculé avec précision le coût de l’isolation du toit de notre maison.

Il ne s’agit bien sûr que de coûts exemplaires pour un bâtiment donné. Isolation toiture par l’extérieur. Les coûts peuvent être sensiblement différents pour d’autres bâtiments, notamment en cas de formes ou de géométries de toit différentes et de finitions de toit différentes.

Nos exemples de coûts n’incluent pas les coûts liés à la pose de l’isolation en bordure des fenêtres de toit, des raccords ou d’autres zones où l’isolation est interrompue : (Isolation toiture par l’extérieur prix au m2). Ces travaux peuvent entraîner des coûts supplémentaires.

Nous n’avons pas non plus pris en compte les coûts de la couverture du toit (c’est-à-dire soit la couverture du toit et sa réutilisation ultérieure, soit les coûts d’une couverture entièrement neuve). Isolation toiture par l’intérieur. Mais cela a de toute façon été indiqué dans notre tableau.

De quoi dépendent les coûts d’une couverture de toit en général ?

Il faut bien sûr tenir compte de certains facteurs :

• le type d’isolation qui sera réalisé
• le coefficient de transmission thermique à atteindre
• la taille de la surface du toit
• le type de toit
• la proportion de chevrons au niveau de la toiture
• le matériau d’isolation utilisé
• la situation individuelle sur place

Tout cela a une grande influence sur le coût de l’isolation du toit : Isolation toiture par l’intérieur prix au m2. Les coûts doivent donc toujours être calculés individuellement – les valeurs indicatives ne peuvent toujours donner que des indications très approximatives, mais elles sont rarement fiables.

Quelles sont les différences entre les différents types d’isolation ?

Une différence très importante entre l’isolation sur toiture et l’isolation sur chevrons est qu’elles ne peuvent être installées que lorsque le toit est complètement ouvert, c’est-à-dire lorsque la couverture du toit est complètement retirée.

Cela signifierait qu’il faudrait d’abord couvrir un toit pour l’isoler, puis le recouvrir à nouveau. Isolation toiture plate. Dans certains cas, cela a du sens, par exemple si l’on souhaite de toute façon remplacer les tuiles.

Si ce n’est pas prévu, l’enlèvement de la couverture et la remise en place du toit constituent un travail absurde qui peut coûter plus de 50 EUR par m² : Isolation toiture plate avec pente intégrée. Dans la plupart des cas, on évitera donc de le faire.

Il est également possible de couvrir le toit de l’intérieur sans l’ouvrir de l’extérieur. Isolation toiture plate beton. Pour cela, il suffit de placer des matériaux isolants entre les chevrons (isolation entre chevrons) ou sous les chevrons (isolation sous chevrons).

Dans la plupart des cas, il faudra combiner ces deux types d’isolation pour atteindre les valeurs d’isolation requises : (Isolation toiture plate bois). Une isolation entre chevrons seule ne permet souvent plus d’obtenir une protection thermique réellement suffisante.

Quels sont les travaux effectués lors d’une isolation sur toiture et quels en sont les coûts ?

Si l’on fait abstraction de la dépose de la couverture, il faut d’abord enlever le lattage, puis poser un coffrage apparent, des panneaux isolants et un film de sous-tension, et construire une nouvelle structure de lattage : (Isolation toiture plate exterieur). Ensuite, le toit est à nouveau prêt à être recouvert.

Les frais qui peuvent être engagés ici pour les matériaux entraînent approximativement les prix suivants :

Il ne s’agit bien sûr que de valeurs indicatives approximatives, mais elles donnent une bonne idée de la manière dont les coûts peuvent se répartir pour l’isolation sur chevrons.

Les coûts de main-d’œuvre n’ont pas été pris en compte ici, car une isolation au moyen d’une isolation sur toiture a de toute façon presque toujours lieu dans le cadre d’une rénovation de la toiture ou d’un renouvellement de la couverture.

Les coûts peuvent augmenter en cas de géométrie de toit compliquée et pour toutes les interruptions de l’isolation qui doivent être traitées. Cela entraîne un travail supplémentaire et des coûts de matériaux supplémentaires (faibles), notamment en raison d’une augmentation des chutes.

Quelles sont exactement les différences entre l’isolation sur toiture et l’isolation sur chevrons ?

Dans le cas de l’isolation sur chevrons, le matériau isolant repose directement sur les chevrons, protégé par un film pare-vapeur.

Dans le cas de l’isolation sur toiture, un coffrage en bois continu est en outre posé sur la couche de chevrons et l’isolation n’est posée que par-dessus.

Dans la plupart des cas, le coffrage en bois coûte entre 16 et 25 euros par m², ce qui explique la différence de prix entre les deux types d’isolation.

Les différences techniques sont minimes pour les deux types d’isolation, tous deux sont très efficaces et éliminent presque totalement les ponts thermiques. Beaucoup préfèrent toutefois l’isolation sur toiture, notamment en raison de sa plus grande stabilité et de son efficacité légèrement supérieure, car le bardage en bois a un effet isolant supplémentaire non négligeable.

Quels sont les avantages d’une isolation sur le toit par rapport à une isolation sous le toit ?

Une isolation sur les chevrons est moins chère qu’une isolation sur le toit.

Une isolation continue sur le toit ou sur les chevrons minimise énormément le risque de formation de ponts thermiques dangereux (et donc d’humidité et de moisissures dans les combles).

Les isolations sous le toit entraînent souvent une perte de surface utile (si une isolation sous les chevrons est également réalisée), ce qui n’est pas toujours souhaitable.

Une isolation entre chevrons n’est pas toujours suffisante pour atteindre les valeurs d’isolation thermique requises – dans la plupart des cas, il faudra la combiner avec une isolation sous toiture.

Le risque que des ponts thermiques se forment ici et provoquent plus tard des dégâts dus à l’humidité est comparativement élevé. De plus, la hauteur des chevrons n’est souvent pas suffisante pour placer entre eux une couche suffisamment épaisse de matériau isolant (Isolation toiture plate ossature bois). Souvent, la densité des chevrons dans les combles est également trop élevée pour obtenir un effet isolant efficace.

Que fait-on en cas de problèmes tels que des hauteurs de chevrons trop faibles ou une densité de chevrons trop élevée ?

Les entreprises spécialisées résolvent généralement le problème en doublant simplement les chevrons existants du côté intérieur et en créant ainsi plus d’espace entre les chevrons.

Pour un tel doublage, il faut généralement compter entre 8 EUR et 11 EUR par mètre courant de chevron en plus chez un spécialiste.

Dans de nombreux cas, il vaut toutefois la peine de réfléchir à la possibilité de poser une isolation supplémentaire sous les chevrons. Si l’on calcule que la surface des chevrons doit de toute façon être revêtue, il peut être intéressant d’utiliser immédiatement des panneaux isolants pour le revêtement et l’isolation sous les chevrons (Isolation toiture plate par l’intérieur). De tels panneaux coûtent généralement entre 30 et 40 euros par m² – cela peut donc valoir la peine.

Il faut cependant toujours faire calculer individuellement l’épaisseur d’isolation nécessaire en fonction du matériau d’isolation utilisé et des conditions locales.

Peut-on isoler soi-même ?

L’isolation extérieure ne peut être réalisée que par un professionnel.

C’est tout à fait possible, surtout pour l’isolation intérieure (l’isolation extérieure ne peut en principe être réalisée que par un professionnel). Il faut toutefois veiller à travailler très soigneusement et sans aucune erreur, sinon de graves dommages dus à l’humidité en résulteront plus tard : (Isolation toiture plate prix). Surtout dans le domaine du pare-vapeur, aucune erreur ou négligence ne doit être commise lors de la pose : Isolation toiture plate prix m2. Pour cela, il faut un peu d’expérience, d’habileté et de soin artisanal. La planification et les instructions d’un professionnel sont certainement aussi une bonne idée pour les bricoleurs.

En termes de coûts, cela en vaut bien sûr la peine – comme on peut le voir dans notre exemple de comparaison des coûts ci-dessus : Isolation toiture plate roofing. Dans ce cas, nous nous en serions tirés avec un peu moins de la moitié des coûts de l’isolation entre chevrons par rapport à l’entreprise spécialisée.

Il est également tout à fait possible de poser une isolation sous toiture en autoconstruction – dans ce cas, il n’y a également que les coûts pour les panneaux et le matériel de fixation. Cela en vaut donc la peine, pour autant que les travaux soient vraiment effectués proprement et de manière professionnelle.

Entrées similaires:

Isolation sur chevrons : quels sont les coûts ? Isolation entre chevrons : quels coûts faut-il prévoir ? Aménagement des combles : voici les coûts à prévoir Coûts de la charpente : peut-on les calculer en ligne ? Toit en appentis : voici les coûts à prévoir pour ce type de toit. Nettoyage du toit – ces frais peuvent être occasionnés Toiture en tôle – voici les coûts auxquels il faut s’attendre Isolation centrale : quels sont les coûts à prévoir ? Isolation des pentes – quel prix faut-il calculer ? Crépir une maison : voici les coûts à prévoir Abri pour le balcon Couvrir un toit de 100 m²