Enlèvement de revêtements de sol contenant de l’amiante : à quels coûts faut-il s’attendre ?

Les revêtements de sol contenant de l’amiante étaient très répandus, surtout dans les années 60 et 70. Aujourd’hui, l’élimination obligatoire de ces anciens revêtements dangereux pose de nombreux problèmes et entraîne des coûts élevés. L’article explique en détail les coûts liés à l’élimination des revêtements de sol contenant de l’amiante.

Question : Quel est le coût du retrait d’un revêtement de sol contenant de l’amiante ?

Il est difficile d’indiquer les coûts de manière générale (Amiante revetement exterieur). Ils dépendent entre autres aussi du type de revêtement de sol, de la manière dont les revêtements de sol ont été installés et des prescriptions relatives à leur élimination.

Il convient tout d’abord de distinguer le type de revêtement de sol dont il s’agit :

• pour obtenir ce que l’on appelle du vinyle coussin ou
• de dalles adhésives dites Floor Flex

Un revêtement de sol en vinyle Cushion ressemble à du PVC moderne, mais il contient de l’amiante dit faiblement lié, particulièrement dangereux, dans la sous-couche utilisée comme isolation phonique.

Dans ce cas, les coûts dépendent du degré de difficulté et de la complexité de l’enlèvement des couches (collées, collées sur les bords, posées, type de support).

Dans le cas des revêtements de sol Floor Flex en dalles de PVC collées, l’amiante est présent à la fois dans le revêtement lui-même (fortement lié) et presque toujours dans la colle utilisée pour les dalles (en tant que charge). Amiante dans revetement de sol. Lors de l’élimination, la colle doit également être entièrement retirée : Amiante revetement sol. Cela coûte entre 30 euros par m² et 50 euros par m² pour l’enlèvement.

Il convient tout d’abord de s’assurer qu’il s’agit bien d’amiante.

Pour s’assurer qu’il s’agit bien d’un revêtement contenant de l’amiante, un échantillon doit être analysé en laboratoire. Le coût d’un examen simple au microscope optique est d’environ 40 à 50 euros, tandis que les examens plus complexes (MEB) coûtent environ 100 à 120 euros par échantillon. Peindre revetement amiante. Certaines entreprises spécialisées peuvent toutefois facturer jusqu’à 500 EUR pour le prélèvement d’échantillons et l’analyse en laboratoire.

Exemple de coûts dans la pratique

Dans un bâtiment ancien datant des années 70, le sol contenant de l’amiante doit être retiré : Revetement amiante ciment. La surface couverte par le revêtement de sol est de 90 m².

Il s’agit ici d’un exemple de coût unique pour un cas concret : (Revetement dur amiante ciment). Les coûts dans d’autres cas peuvent être différents.

Question : De quels facteurs dépendent les coûts d’enlèvement d’un revêtement de sol contenant de l’amiante ?

Dans chaque cas, il faut prendre en compte :

• le type de revêtement de sol (vinyle Cushion ou carrelage Floor Flex)
• le support concerné (les panneaux d’aggloméré sont particulièrement problématiques)
• le type de collage avec le support
• la taille de la surface de plancher concernée
• la quantité de matériaux contenant de l’amiante qui doit être éliminée
• le coût de l’élimination pour l’entreprise spécialisée

La planification et l’estimation des coûts d’un démantèlement doivent être effectuées en fonction des conditions individuelles existantes.

Il ne faut pas oublier en outre les coûts d’un nouveau revêtement de sol et de la pose après l’élimination.

Question : qu’est-ce qui rend si coûteux l’enlèvement de revêtements de sol contenant de l’amiante sur des panneaux d’aggloméré ?

Le coût de l’enlèvement dépend surtout du support.

Le coût de l’enlèvement dépend surtout du support.

Les sols Floor Flex ont besoin d’un support stable et porteur sur lequel ils sont collés : (Revetement fibrociment). En règle générale, on utilise à cet effet des chapes en ciment.

Dans de rares cas, l’objectif était d’installer un sol Floor Flex également sur un support en planches. Pour cela, on a d’abord installé des panneaux d’aggloméré qui ont servi de support stable.

Lors de l’élimination, le problème est que les carreaux se détachent difficilement du sol et que la colle ne se détache pas du tout. La colle doit rester sur le bois, les panneaux de particules sont retirés un par un et le bois contaminé par l’amiante est éliminé de manière spécifique. Revetement fibrociment allura. Le coût supplémentaire d’un retrait du revêtement de sol sur des panneaux d’aggloméré peut s’élever à 3 000 euros ou plus par unité d’habitation.

Question : à combien s’élèvent les coûts d’élimination des produits contenant de l’amiante ?

Les coûts d’élimination varient considérablement d’une région à l’autre. Ils varient entre 100 EUR et 300 EUR par tonne.

Pour les petites quantités, les frais peuvent être moins élevés si l’élimination est autorisée (plaques de toit ou de façade non endommagées). Revetement fibrociment noir. Cela dépend de la commune concernée. Revetement fibrociment vertical. Cela ne s’applique toutefois pas aux revêtements devant impérativement être enlevés par une entreprise spécialisée.

Question : Peut-on enlever soi-même un revêtement de sol contenant de l’amiante ?

Il convient de distinguer le type de revêtement de sol dont il s’agit.

Les revêtements en vinyle Cushion contiennent de l’amiante faiblement lié dans la sous-couche servant d’isolation phonique. Revêtement fibrociment canac. Selon les prescriptions en vigueur, le démontage ne peut être effectué que par des entreprises spécialisées certifiées – ce qui implique des coûts élevés en conséquence.

Les revêtements de sol Floor Flex ne contiennent certes que de l’amiante fortement lié, mais il faut également retirer la colle, qui contient souvent de l’amiante comme charge. Les travaux ne sont pas directement couverts par la loi en vigueur (TRGS 519), mais la réglementation stipule qu’il faut absolument éviter de casser ou de détruire des matériaux contenant de l’amiante et respecter les mesures de protection correspondantes (sas pour les substances nocives, équipement de sécurité, enlèvement et emballage professionnels).

Comme il ne sera guère possible de le garantir soi-même, l’obligation d’élimination par l’entreprise spécialisée est ici aussi pratiquement prescrite.

Une élimination par soi-même ne peut être envisagée que pour les plaques de toit ou de façade (non endommagées).

Question : Peut-on déduire fiscalement les frais de désamiantage du sol ?

S’il est prouvé que le revêtement de sol présente un danger aigu (par exemple en cas de fissures ou de dommages par lesquels des fibres d’amiante sont libérées), l’administration fiscale accepte dans de nombreux cas la déduction des frais de l’artisan en tant que « charge exceptionnelle ». Dans ce cas, contactez le bureau des impôts compétent.

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