Dalle de sol : quels sont les coûts par m² ?

Si vous avez besoin de fondations pour votre maison sans sous-sol ou pour votre nouveau garage, vous devez généralement faire réaliser une dalle de fondation. L’article vous explique en détail quels sont les coûts, les modèles et les différences de coûts.

Tout d’abord, ne peut-on pas bétonner une dalle de sol comme ça ?

C’est peut-être possible si vous voulez y installer une cabane de jardin en bois de 5 m² (Dalle beton). Partout où des poids notables et des bâtiments massifs sont posés sur la dalle de sol, un plan de fondation est absolument nécessaire.

Le plan des fondations permet de déterminer la qualité du béton, le ferraillage nécessaire à chaque endroit et l’épaisseur de la dalle de fondation.

Dans la pratique, il en va de même pour les fondations en bandes, pour lesquelles le plan de fondation prescrit en outre les positions exactes des différentes bandes de fondation.

Il ne suffit donc pas de verser le béton le plus proche dans une fosse de taille appropriée. Il faut suivre à la lettre le plan des fondations établi par le staticien ou l’architecte : Dalle beton 50×50 landi. L’exécution prévue détermine également le prix de la dalle de fondation.

Combien faut-il compter environ par m² pour une dalle de sol ?

Le coût d’une dalle de sol dépend de plusieurs facteurs.

Le coût d’une dalle de sol dépend de différents facteurs.

Une fois mis à part les constructions spéciales et les terrains difficiles à construire, on peut généralement partir d’une fourchette de prix de 70 EUR par m² – 100 EUR par m².

Mais cela ne s’applique qu’à la dalle elle-même – les prestations supplémentaires comme le décaissement du sol ou la mise en place d’une couche de propreté et d’une isolation périphérique ne sont pas prises en compte, mais le coffrage est déjà inclus.

Un exemple de coût tiré de la pratique :

Pour une maison préfabriquée d’une surface au sol de 85 m², une dalle de fondation de 25 cm d’épaisseur est coulée : (Dalle beton 50x50x4). Le maître d’ouvrage a déjà réalisé lui-même le décaissement et la couche de propreté, ainsi que l’isolation des fondations selon les instructions.

Il ne s’agit bien sûr que d’un exemple de projet. Dalle beton 50x50x4 poids. La réalisation d’une dalle de fondation est toujours très différente d’un projet à l’autre, ce qui fait que les coûts par m² de dalle de fondation peuvent aussi varier fortement d’un chantier à l’autre.

De quoi dépend le coût total du projet « dalle de sol » ?

Eh bien – tout d’abord, les facteurs suivants jouent un rôle ici :

le type de dalle (par ex. fondations thermiques spéciales)
le type d’armature
le type de coffrage utilisé
l’existence ou non de tabliers antigel
le type de béton utilisé
le coût de l’excavation
le type de couche de propreté

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Dans quelle mesure le type de dalle influence-t-il le coût de la construction ?

Les fondations thermiques spéciales sont nettement plus chères.

Les fondations thermiques spéciales sont nettement plus chères

Si nous parlons de dalles classiques armées de manière habituelle, nous nous situons à peu près dans la fourchette de prix indiquée de 70 EUR par m² à 100 EUR par m² .

Les fondations thermiques spéciales ont, comme mentionné ci-dessus, des prix nettement différents. En général, il faut compter 135 EUR par m², voire jusqu’à 150 EUR par m² pour la dalle de fondation : Dalle beton 50x50x4.5. Ces fondations spéciales permettent de renoncer plus tard à une chape supplémentaire et offrent également d’autres avantages : Dalle beton 50x50x5. En termes de prix, cela vaut parfois la peine.

N’existe-t-il pas des dalles de sol en bois plutôt qu’en béton ?

Une dalle en bois peut être moins chère qu’une dalle en béton.

Dans le cas d’une dalle en bois (c’est en effet possible !), les coûts sont en pratique totalement différents, mais parfois même moins élevés (mais pas toujours).

Le bois et le béton ne peuvent être comparés que sur la base des coûts totaux – le bois offrant une bien meilleure isolation thermique que le béton, il est souvent possible de renoncer à des mesures d’isolation supplémentaires, ce qui permet de faire des économies sur les coûts totaux.

Dans certains cas, les dalles de plancher en bois sont posées sur une couche de gravier de verre cellulaire délimitée par des poutres en chêne, ce qui permet une excellente isolation. En raison des nombreuses possibilités différentes, il est toutefois très difficile de comparer les coûts : (Dalle beton alveolaire). Il est donc préférable de toujours comparer les offres individuelles et concrètes de différents fabricants.

Existe-t-il d’autres types de dalles de sol que l’on pourrait également envisager ?

Le béton armé est un développement moderne : (Dalle beton brico depot). Pour les dalles de sol, ce matériau est assez avantageux, notamment en termes de coûts.

Le béton de fibres d’acier ne nécessite pas d’armature complexe – de nombreuses étapes de travail (coûteuses) sont ainsi supprimées. Dans certains cas, les coûts de fabrication peuvent être jusqu’à 25 % inférieurs à ceux du béton armé classique.

À cela s’ajoute également le fait que les dommages ultérieurs au béton, qui sont généralement dus à la corrosion de l’armature et à la carbonatation qui s’ensuit, sont pratiquement totalement exclus avec le béton de fibres d’acier.

Les économies réalisables grâce à l’utilisation du béton fibré acier dépendent des conditions sur place et des exigences individuelles posées à la dalle de sol.

Quels sont les coûts habituels de l’armature ?

Le coût de l’armature varie fortement

Les coûts de l’armature varient fortement

Le type et l’emplacement de l’armature sont déterminés après les calculs statiques pour la dalle de sol. L’armature ainsi exigée doit toujours être mise en œuvre de manière très précise et minutieuse, car la capacité portante ultérieure de la dalle de sol en dépend très largement.

Béton prêt à l'emploi - voici les prix auxquels vous devez vous attendre

Les coûts varient donc considérablement d’un individu à l’autre – mais en général, vous pouvez vous attendre à des coûts compris entre 70 EUR et 220 EUR par treillis d’armature.

Quel est le coût approximatif à prévoir pour le coffrage ?

Ici aussi, le coût exact du coffrage dépend bien sûr toujours des conditions sur le chantier.

A titre indicatif, vous pouvez toujours compter sur un prix d’environ 10 EUR par m³ de matériel de coffrage.

Selon le type de coffrage et d’éléments de coffrage (panneaux de coffrage ou coffrage dit « perdu »), les coûts peuvent toutefois varier légèrement.

Dans quelle mesure les tabliers antigel jouent-ils un rôle dans les coûts ?

Une jupe anti-gel est une fondation en bande qui entoure latéralement la dalle de sol et qui s’étend jusqu’à une profondeur hors gel : Dalle beton epaisseur minimum. Elles sont généralement coulées directement en même temps que la dalle de sol.

Les tabliers antigel sont importants pour éviter que la dalle ne gèle plus tard (Dalle beton hornbach). La profondeur de la zone hors gel varie toutefois en fonction de la région où l’on construit – dans la plupart des régions d’France, la profondeur est d’environ 80 cm, mais là où les hivers sont particulièrement rudes, la zone hors gel peut aussi se trouver à 150 cm de profondeur.

Les coûts plus élevés d’une jupe antigel sont surtout dus à la consommation supplémentaire de béton et de matériel de coffrage, et la charge de travail est bien sûr aussi plus importante. Mais cela dépend toujours de la profondeur à laquelle la dalle est généralement posée et de la profondeur de la zone hors gel sur le chantier.

Cela nous amène directement à la suivante Quel est le coût du béton à prévoir pour couler une dalle ?

Le béton prêt à l’emploi coûte environ 150€.

Les dalles de fondation sont généralement fabriquées à l’aide de béton prêt à l’emploi.

Les spécifications individuelles concernant le type de béton, la classe de résistance (dans la plupart des cas au moins C25, souvent aussi plus) et l’épaisseur requise de la couche de béton jouent bien sûr un rôle essentiel dans le prix de la dalle de fondation.

Dans la plupart des cas (à l’exception de quelques cas spéciaux), il faut compter environ 130 à 160 EUR par m³ pour le béton.

Qu’en est-il du coût des travaux de terrassement ?

Les frais d’excavation jouent un rôle très important dans le coût total. Dans de nombreux cas, le maître d’ouvrage creuse lui-même la fosse de fondation et n’a donc pas de frais particuliers.

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Si l’on confie l’excavation à un professionnel, la classe de sol disponible joue un rôle essentiel dans le prix des travaux d’excavation.

Quelques valeurs approximatives illustrent ce point :

La profondeur de l’excavation dépend de plusieurs facteurs.

Dans la plupart des cas, les terrains à bâtir sont classés dans des classes de sol comprises entre 3 et 5, comme le montre une étude de sol, qui est de toute façon nécessaire pour plusieurs raisons.

Comme le montre le tableau, les sols problématiques peuvent rapidement renchérir fortement les coûts d’excavation. Dalle beton landi. La classe de sol 6 correspond à des sols rocheux, la classe de sol 7 à des sols rocheux dont les roches ne se détachent que très difficilement.

La profondeur nécessaire pour la fosse de fondation joue bien sûr toujours un rôle, de même que le fait de savoir si la terre excavée doit seulement être stockée temporairement ou si elle doit également être éliminée.

Quels peuvent être les coûts pratiques d’une isolation de la dalle de sol ?

Cela dépend bien sûr en grande partie du type et de l’épaisseur de l’isolation choisie.

En règle générale, on utilise pour l’isolation des dalles de sol des panneaux en mousse dure résistants à la pression. Il est possible d’utiliser des plaques de verre cellulaire ou des isolants en polystyrène, ainsi que des panneaux isolants en fibres minérales.

Les prix des matériaux d’isolation varient. Dalle beton pour terrasse. Pour une isolation classique, les prix peuvent aller de 10 à 50 EUR par m². Dalle beton prix m2. La quantité de matériau d’isolation utile varie toujours d’un cas à l’autre.

Dans de nombreux cas, vous pouvez vous en sortir avec environ 10 EUR par m² – 20 EUR par m², auxquels il faut ajouter le coût d’un film d’étanchéité approprié (environ 0,70 – 2,50 EUR par m²).

Conseils & astuces

Dans tous les cas, demandez plusieurs offres pour la réalisation de la dalle de fondation – sur la base de vos spécifications individuelles – et comparez-les minutieusement. Pour les travaux d’excavation, vous devez également demander plusieurs offres et les comparer.