Lorsque l’on a besoin d’une nouvelle charpente pour sa maison, on ne sait souvent pas très bien quel est le prix d’une charpente et quelles sont les différences de prix. Cet article explique donc en détail ce que peut coûter une charpente et d’où proviennent les différences de prix.
Que faut-il savoir sur la construction des fermes de toit ?
En un coup d'oeil
- Que faut-il savoir sur la construction des fermes de toit ?
- Combien coûte une charpente ?
- De quels facteurs dépendent généralement les prix d’une charpente ?
- Quel est l’impact de la forme du toit sur le prix de la charpente – et quelles sont les formes de toit existantes ?
- Quels sont les avantages et les inconvénients des différentes formes de toit ?
- Quel rôle joue l’inclinaison du toit dans le prix ?
La charpente est tout d’abord un élément de construction très important : elle ne supporte pas seulement son propre poids en tant que structure porteuse, mais aussi le poids de la couverture et – si elle existe – de l’isolation thermique.
Cela représente déjà une charge de poids considérable pour la charpente – mais elle doit en plus supporter les charges dues au vent et à la neige qui la frappent. Dans certaines régions, cela peut représenter un poids énorme pour la construction.
Outre les différentes formes de toit qui existent (toit à deux versants, toit en croupe, etc.), une charpente peut également être réalisée différemment au niveau de sa structure de soutien.
La forme la plus simple est ce que l’on appelle un toit à chevrons, où les chevrons qui se rejoignent en biais sont simplement assemblés par adhérence au sommet. Toit charpente. Sur le bord inférieur du toit, les chevrons sont ensuite fixés par des raccords en tôle ou d’autres constructions.
Lorsqu’une plus grande stabilité est requise ou que le toit a une plus grande portée, on utilise souvent ce que l’on appelle une toiture à chevrons : Charpente toit plat. Dans ce cas, les chevrons sont en outre soutenus par des poutres horizontales qui relient deux paires de chevrons opposés : Construction toit bois. Cela ne pose pas de problème pour un aménagement ultérieur des combles, car les poutres de noue sont généralement placées au-dessus de la hauteur de la pièce.
Le toit à pannes est l’un des types de charpente les plus stables.
Un toit à pannes offre encore plus de stabilité. Construction toiture bois. Les chevrons reposent ici sur une panne faîtière qui s’étend horizontalement le long de la ligne de faîtage : (Construction toiture boisvert). La panne faîtière est soutenue par des poteaux qui sont placés au-dessus des murs porteurs du bâtiment. Au bas du toit, les chevrons reposent sur des « traverses ». Coupe toiture charpente bois. Une forme particulière de toit à pannes est une construction dans laquelle deux poteaux ne soutiennent pas une panne faîtière, mais deux pannes centrales qui passent dans le tiers supérieur des chevrons et les soutiennent à cet endroit. Ce type de construction avec deux pannes centrales est surtout utilisé pour les grandes portées (Isolation toiture charpente apparente). Les poteaux porteurs peuvent toutefois être gênants en cas d’aménagement ultérieur des combles – même s’il est parfois possible de les intégrer dans un mur, ils posent souvent des problèmes.
En dehors de ces « toits en poutres », comme on les appelle tous les trois, il y a aussi le toit en fermes. Dans ce cas, toute la structure porteuse est préfabriquée et simplement posée sur une corniche improvisée – dans cette construction, il n’y a pas de corniche maçonnée. Un toit en fermes ne permet certes pas d’aménager ultérieurement les combles, mais il permet dans certains cas de réaliser de légères économies lors de la construction de la charpente et, surtout, il est très rapide à monter.
Chaque charpente est donc une construction individuelle très différente, à laquelle s’ajoutent souvent des exigences particulières. Cela se répercute toujours sur les prix.
Combien coûte une charpente ?
Il n’est pas possible de donner un prix forfaitaire pour une charpente de toit : Toit charpente abris. Le type de charpente dépend toujours des exigences, de la forme du toit et de nombreux autres facteurs – le prix d’une charpente peut donc varier considérablement d’une maison à l’autre.
Mais en général, pour la plupart des maisons avec des toitures standard, vous pouvez vous attendre à des coûts de l’ordre de 55 EUR par m² à 90 EUR par m² de toiture.
En cas de caractéristiques de construction particulières ou de réalisation très élaborée (par exemple en tant que charpente apparente), le prix peut toutefois être encore nettement plus élevé.
Les sorties, lucarnes ou encorbellements prévus en particulier peuvent très vite faire grimper le prix d’une charpente. De même, les grands débords de toit ou l’exigence d’une construction particulièrement stable (régions soumises à de fortes charges de vent ou de neige) font rapidement grimper le prix de l’ensemble du toit.
Un petit exemple de coût tiré de la pratique
Pour notre maison avec une surface de toit calculée de 300 m², nous avons besoin d’une charpente pour un toit en croupe : Toit charpente apparente. La construction du toit est standard, aucune charpente apparente n’est nécessaire, il n’y a pas non plus de charges de vent et de neige particulières à prendre en compte.
Il ne s’agit bien sûr que d’un seul exemple de coût pour une construction de toit très spécifique dans des conditions et exigences locales particulières. Dans la pratique, les coûts pour d’autres constructions de toit peuvent également varier considérablement, en particulier pour d’autres formes de toit que celle que nous avons choisie.
Si nous ne faisions pas reconstruire la charpente, mais remplacions seulement une ancienne charpente, nous devrions aussi compter en plus des frais de démolition de l’ancienne charpente. Toit charpente bois. Dans notre cas, cela représenterait en pratique environ 2.500 EUR à 3.500 EUR de frais de démolition et d’élimination supplémentaires.
De quels facteurs dépendent généralement les prix d’une charpente ?
Le prix d’une charpente dépend de plusieurs facteurs.
Le prix d’une charpente dépend de différents facteurs.
Il faut ici tenir compte de certains éléments qui peuvent entrer en ligne de compte dans le prix. Chaque facteur peut augmenter ou diminuer le prix de manière significative.
- la forme de toit prévue
- la pente de toit prévue
- les caractéristiques de construction particulières prévues pour la charpente et les finitions spéciales, telles que les débords de toiture
- exigences particulières de la charpente en termes de capacité de charge
- le matériau de construction utilisé (bois de construction) pour la charpente du toit
Bien entendu, la tarification de l’entreprise de charpente exécutante joue également un rôle dans les coûts (Toit charpente classique). Il vaut généralement la peine de demander plusieurs offres pour une même configuration de la charpente.
Quel est l’impact de la forme du toit sur le prix de la charpente – et quelles sont les formes de toit existantes ?
Pour les toits en pente, quatre formes de toit sont très répandues :
- le toit à deux pentes
- le toit en croupe, qui présente également des pans de toit inclinés supplémentaires sur les côtés du pignon
- le toit en croupe avec des pans de toit raccourcis du côté du pignon
- le toit à la Mansart avec le « coude » typique au milieu et des pans de toit presque verticaux à l’extrémité du toit
Il existe également quelques formes spéciales, comme le toit en croupe, qui sont rarement construites : Toit charpente cout. Chacune de ces formes de base de la construction de toit peut être modifiée dans la pratique, ce qui entraîne des différences de coûts.
Ces différences de coûts peuvent être considérables en fonction de la forme du toit. Le tableau suivant donne un petit aperçu des différences de prix possibles pour la charpente (qui se poursuivent ensuite avec la couverture et l’isolation, de sorte que les prix de la toiture peuvent être très différents).
Les toits à deux pans sont avantageux et attrayants
Comme nous l’avons déjà dit, il ne s’agit là que de prix indicatifs approximatifs, mais qui peuvent tout à fait s’appliquer à un grand nombre de bâtiments dotés de toits standard (Toit charpente en anglais). Mais ce qui est intéressant, ce sont surtout les différences de coûts liées à la forme du toit.
Comme on peut le constater, un toit en croupe est deux fois plus cher qu’un simple toit à deux pans – ce qui signifie dans la pratique des coûts nettement plus élevés, car il faut également prendre en compte des coûts supplémentaires pour la couverture et l’isolation thermique.
Pour savoir si cela vaut la peine, il faut évaluer les avantages et les inconvénients de chaque type de toit. Dans le cas d’un toit en croupe, la raison des coûts supplémentaires n’est pas toujours donnée.
Quels sont les avantages et les inconvénients des différentes formes de toit ?
Pour chaque forme de toit, certains éléments entrent en ligne de compte.
Le toit à deux pans est l’un des toits les plus populaires sous nos latitudes – à juste titre :
- c’est économique
- il est rapide et facile à construire
- il offre de nombreuses possibilités de personnalisation
- il est bien stable, pour les pentes de toit plus élevées à partir de 35°, il est également très stable pour les charges de vent plus élevées si des pentes de toit encore plus élevées sont choisies
- en cas d’aménagement du toit, il offre une très grande surface utilisable en cas de pentes de toit plus élevées
- il nécessite peu d’entretien et est facile à entretenir en raison de sa construction simple
En revanche, le toit en croupe ne présente pratiquement qu’un seul avantage : il est très stable, le mode de construction avec les nombreux triangles inclus assure une grande capacité de charge et une stabilité robuste du toit. En revanche, il faut s’accommoder de quelques inconvénients :
- c’est nettement plus cher
- il est coûteux à construire
- en cas d’aménagement des combles, elle offre la plus petite surface utilisable de toutes les formes de toitures en raison des pentes côté pignon
- la couverture et l’isolation du toit coûtent également environ 50 % de plus que pour un toit à deux pans
Si l’on ajoute à cela des débords de toit, il faut s’attendre à d’autres coûts élevés.
Le toit à la Mansart, quant à lui, se prête très bien à l’aménagement des combles – en raison des surfaces de toit repliées, il n’y a pratiquement pas de restrictions en termes de surface utilisable dans les combles : Toit charpente fer. Le toit mansardé offre la plus grande surface utile possible pour un aménagement de combles.
Le problème du toit mansardé réside toutefois dans la courbure de la surface du toit : (Toit charpente zinguerie). Il est difficile de l’étanchéifier et le toit est souvent sujet à des réparations, car l’humidité peut facilement s’y infiltrer : (Toit plat charpente bois). Il est également beaucoup plus difficile à construire qu’un toit à deux pans et entraîne donc des coûts plus élevés. Les possibilités de conception sont nettement plus limitées que pour le toit à deux pans.
Si le toit à la Mansart est conçu comme un toit en croupe, c’est-à-dire avec des pans de toit supplémentaires du côté du pignon, il peut être encore nettement plus cher qu’un toit en croupe classique.
Le type de toit le plus approprié dépend notamment du fait que les combles doivent être aménagés ou non.
En revanche, le toit en croupe est souvent un peu plus avantageux. Toit structure bois. Il représente en quelque sorte un compromis entre le toit à deux versants et le toit en croupe. Toit terrasse charpente bois. Selon la longueur de la croupe (des pans de pignon raccourcis), le prix tend plutôt vers l’un ou l’autre côté.
Il faut donc toujours peser un peu les avantages et les inconvénients de chaque forme de toit avant de se décider. Mais si l’on n’a pas d’exigences particulières en matière de stabilité ou d’esthétique, c’est effectivement le toit à deux pans classique, avec une pente de toit un peu plus élevée et des coûts de construction peu élevés, qui est le mieux adapté dans la plupart des cas.
Quel rôle joue l’inclinaison du toit dans le prix ?
Il existe ici une relation très simple : plus la pente du toit est élevée, plus la surface du toit est grande pour une même taille de maison.
La surface du toit peut être calculée très simplement en multipliant la longueur et la largeur de la maison par un certain facteur tiré d’un tableau. Ce facteur augmente en même temps que la pente du toit. Pour un toit à deux pans, on multiplie par exemple par 1,1033 pour une pente de 25°, mais par 1,4142 pour une pente de 45°.
Il en va de même pour les débords de toit : Chaque avancée génère plus de surface de toit, ce qui rend la construction nettement plus chère. A cela s’ajoute la pente du toit, qui augmente encore la surface du débord.
Les débords de toit ont toutefois aussi une utilité rentable : Ils protègent la façade, les fenêtres et les entrées contre les effets des précipitations et des intempéries, ce qui leur permet souvent de durer nettement plus longtemps (Toiture charpente apparente). Cela vaut vraiment la peine à long terme. Un débord de toit qui s’étend jusqu’au sol est d’ailleurs appelé « toit en pente » : (Toiture charpente bois). Il permet de créer un abri résistant à l’eau (parking à vélos, dépôt de bois, etc.) (Toiture charpente bois prix). Il n’est toutefois pas certain que cela en vaille la peine compte tenu des coûts élevés. Il faut toujours bien peser le pour et le contre.