Il est évident que les canalisations d’eaux usées et les conduites doivent absolument être étanches afin de protéger l’environnement et le sol des fuites d’eaux usées qui provoquent des dégâts humides gênants et une contamination du sol : Etancheite controle technique. Le propriétaire du terrain en est responsable sur son propre terrain – c’est aussi dans son intérêt, car en cas de fuite, il subit les dégâts directement dans son jardin. L’expert en contrôle des coûts explique dans notre interview à quels coûts il faut s’attendre pour un contrôle d’étanchéité des conduites d’eaux usées sur le terrain.

Question : Quel est le coût d’un test d’étanchéité pour les conduites d’eaux usées ?

Tout d’abord, il faut savoir qu’il n’est pas du tout clair, d’un point de vue juridique, quand et à quels intervalles il est obligatoire de procéder à un contrôle d’étanchéité. Chaque Land – voire même chaque commune – détermine lui-même si et quand il faut le faire. Dans les endroits où les intervalles de contrôle sont très longs, le coût annuel total de ces contrôles est relativement faible, alors qu’il est nettement plus élevé si les intervalles de contrôle sont plus fréquents.

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Pour une maison individuelle typique avec une taille de terrain typique, les coûts d’un contrôle individuel se situent généralement entre 300 EUR et 500 EUR. Dans le cas de très grands terrains (= longueur de conduite élevée), de nombreuses ramifications dans les conduites d’eaux usées et de grands diamètres de tuyaux, les coûts pour le contrôle d’étanchéité peuvent toutefois être plus élevés.

La longueur de la conduite à contrôler dépend également, dans une moindre mesure, des statuts communaux : la compétence du propriétaire s’arrête soit à la limite du terrain, soit s’étend jusqu’à la bifurcation de la canalisation principale. En fonction de la réglementation en vigueur, la longueur des conduites varie légèrement.

Exemple de coûts dans la pratique

Nous faisons effectuer un test d’étanchéité pour les tuyaux d’égout sur notre terrain.

Les coûts indiqués ici se rapportent à la réalisation du test d’étanchéité sur un terrain donné par une entreprise donnée. Dans d’autres cas, les coûts peuvent être sensiblement différents. Si des réparations sont dues, il faut s’attendre à des coûts nettement plus élevés.

Question : Qu’est-ce qui détermine le coût d’un test d’étanchéité ?

Le coût d’un contrôle d’étanchéité dépend de plusieurs points.

En gros, cela dépend de :

  • la longueur de la ligne
  • le nombre de ramifications pour les conduites d’eaux usées
  • le diamètre des tuyaux d’évacuation
  • la tarification de l’entreprise qui réalise les travaux
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Bien entendu, il faut toujours veiller à ce que l’entreprise qui effectue les travaux soit également certifiée en conséquence et qu’une documentation détaillée soit établie – sinon, le contrôle d’étanchéité risque de ne pas être reconnu.

En cas de détection d’une fuite, il est indispensable de procéder à un assainissement des canalisations. Dans la plupart des cas, il faut alors compter des frais considérables. Vous trouverez ici des informations sur le montant de ces frais.

Question : Quelles sont les mesures qui permettent de réduire les coûts d’un contrôle d’étanchéité ?

Le cas échéant, on peut le faire de deux manières :

1. par une préparation adéquate

2. en profitant des mesures de réduction des coûts lors de la mise en œuvre

Préparation

Le mieux est de préparer l’examen du mieux possible.

Il vaut la peine de chercher à l’avance les documents nécessaires et, le cas échéant, de faire soi-même le croquis de l’emplacement des conduites d’eaux usées (nécessaire pour la documentation). Cela évite déjà un peu de travail à l’expert.

De plus, cela permet de déterminer approximativement la longueur des conduites, ce qui est utile pour obtenir des offres ciblées. De cette manière, les offres peuvent également être mieux comparées.

Réalisation

Dans tous les cas, il vaut la peine de s’associer avec les voisins pour le contrôle d’étanchéité – et de négocier un prix aussi bas que possible pour les nombreux contrôles similaires dans le périmètre. Cela peut souvent s’avérer très avantageux, car les entreprises ont moins de travail lorsqu’elles effectuent plusieurs contrôles dans la même rue et sont donc plus enclines à accorder des réductions de prix.

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