Rénovation de salle de bains - un calculateur de coûts

Il est toujours difficile pour les non-initiés d’estimer le coût d’une rénovation de salle de bains : (Salle bains). Dans notre article, l’expert en contrôle des coûts fournit de précieuses aides au calcul et à l’estimation des coûts pour la rénovation complète de la salle de bains, afin que vous puissiez estimer vos coûts le plus précisément possible.

Question : Pourquoi est-il si important d’estimer approximativement les coûts, si possible à l’avance ?

D’une part, chacun dispose bien sûr d’un certain budget pour la rénovation de sa salle de bains – ou tout simplement de certaines possibilités financières.

D’autre part, il faut bien sûr utiliser son argent le plus judicieusement possible, même lors de la rénovation de la salle de bains – ce qui signifie que l’on ne doit pas économiser sur d’autres choses fondamentales à cause de carreaux très chers.

Une estimation des coûts aide toujours à déterminer pour quelle mesure on peut disposer de combien d’argent, ce qui permet de mieux planifier et de prendre des décisions individuelles.

Question : Quel est le coût d’une rénovation complète et globale de la salle de bains en général ? Existe-t-il des valeurs indicatives ?

Le remplacement des tuyaux d’eau est parfois indispensable.

Parfois, le remplacement des tuyaux d’eau est indispensable

Chaque salle de bains est évidemment différente – et l’état de chaque salle de bains à rénover est également différent. Pour une rénovation complète, y compris les tuyaux et les canalisations, il est toutefois raisonnable de tabler sur une valeur d’environ 100 euros par m².

Si vous pouvez faire certaines choses vous-même ou si les conditions sont favorables, le prix sera peut-être inférieur, mais si vous faites de votre salle de bains une salle de bains de luxe, cela peut aussi être beaucoup plus cher, certains assainissements de salles de bains coûtent finalement 25 000 EUR.

Un petit exemple de coût assez moyen, tiré de la pratique :

Une salle de bains aujourd’hui très usée, construite il y a 40 ans, doit être rénovée. Les parties des murs qui ne sont pas carrelées doivent être repeintes et réparées, les carreaux seront entièrement remplacés. Les anciennes canalisations doivent également être remplacées. La salle de bain a une superficie de 12 m².

Il ne s’agit bien sûr que des coûts pour une salle de bains particulière – comme nous l’avons déjà mentionné, les coûts peuvent être nettement plus élevés ou plus bas dans d’autres cas. En gros, vous pouvez vous attendre à des coûts moyens de ce niveau dans de nombreux cas.

Question : De quoi dépendent les coûts si l’on souhaite rénover entièrement une salle de bains ?

Il s’agit tout d’abord de voir quelles sont les zones qui ont besoin d’être rénovées. Si l’on additionne les coûts de rénovation de toutes les zones nécessaires, on obtient le coût total.

Coût des carreaux de sol
Coût du carrelage mural
Frais de réfection du crépi mural et de peinture
Coûts de renouvellement des tuyaux et des conduites
pour les salles de bains très anciennes, souvent : frais de rénovation du système électrique
le renouvellement ou la rénovation de l’équipement de la salle de bains (baignoire, receveur de douche, cabine de douche, lavabo)
le renouvellement du mobilier de salle de bains
au cas par cas : installation d’aérations, d’une nouvelle porte ou de nouvelles fenêtres, réaménagement technique de la pièce (par exemple, réalisation d’une solution de toit incliné ou installation d’une paroi en applique)

Architecte : un calculateur de coûts

Pour ce dernier point en particulier, les coûts peuvent parfois varier sensiblement à la hausse si des mesures structurelles importantes doivent être prises.

Question : L’exemple de coût ne mentionnait pas l’enlèvement de l’ancien carrelage – n’y a-t-il pas de frais pour cela ?

Les anciens carreaux peuvent servir de support aux nouveaux lors de la rénovation.

L’enlèvement, c’est-à-dire le décapage d’un ancien carrelage, est dans presque tous les cas un travail superflu (et excessivement coûteux).

Un carrelage constitue déjà une base très stable et plane sur laquelle il est possible de poser un nouveau carrelage sans grand effort. En particulier si l’on utilise des carreaux de rénovation spéciaux ou du grès cérame de grand format (et donc généralement assez fin), la hauteur de construction supplémentaire reste ensuite assez faible.

Dans de nombreux cas, il est possible d’utiliser des carreaux d’une épaisseur de 3 à 5 mm seulement pour une telle rénovation. La hauteur supplémentaire minimale n’a alors pas vraiment d’importance, ni au mur ni au sol, et le rabotage de la porte est généralement rapide.

Question : Quels sont les coûts à prévoir pour les carreaux de sol ?

Cela dépend bien sûr en grande partie du type de carrelage choisi et de la qualité du carrelage.

Dans le cadre d’offres spéciales, on trouve souvent des carreaux en grès cérame bon marché pour 15 EUR par m² – alors que le grès cérame de qualité supérieure peut facilement coûter 40 EUR par m², voire plus. Dans notre exemple, cela ferait déjà une différence de près de 350 EUR sur le coût total.

Mais c’est justement au sol que les carreaux en grès cérame naturel, naturellement antidérapants, valent le plus souvent la peine – ils sont aussi nettement plus résistants à l’usure et, posés avec une largeur de joint minimale, ils rendent la salle de bains agréablement plus grande et plus spacieuse.

Les carreaux à l’aspect bois naturel sont également un bon moyen de donner à une salle de bains un aspect élégant et de qualité à moindre coût. Les carreaux d’aspect bois et le grès cérame bon marché sont souvent disponibles à partir de 20 EUR par m² à 25 EUR par m² – cela ne doit donc pas être cher.

Question : C’est la même chose pour le carrelage mural ?

Oui, là aussi, on peut travailler carreau par carreau, les prix sont en général tout aussi élevés. Mais la plupart du temps, on peut se rabattre sur des variantes moins résistantes à l’abrasion et moins chères, car les carreaux sur les murs ne sont guère exposés aux contraintes et à l’abrasion.

Enlever des carreaux de sol : ces coûts peuvent être à votre charge

Question : Alors, comment peut-on estimer le coût du carrelage ?

Seuls deux facteurs de coûts entrent en ligne de compte : le carrelage lui-même et le carreleur.

Les prix des carreaux varient fortement

Pour les carreaux, il est préférable de calculer environ 30 EUR par m² pour les murs et les sols. Pour cela, vous obtenez généralement une qualité suffisante et vous pouvez presque toujours répondre à des souhaits particuliers en matière de design (aspect pierre, aspect bois).

Pour le carreleur, c’est plus difficile : 35 à 55 EUR par m² pour le carreleur est en moyenne réaliste, en fonction de la complexité de votre salle de bains. Les carreaux de sol sont souvent faciles à poser, mais les carreaux muraux peuvent être plus compliqués et donc plus chers s’ils présentent de nombreuses arêtes et saillies murales.

Question : Quel est le coût du plâtrage et de la peinture des murs ?

Là encore, cela dépend du matériau utilisé. Enduire un vieux crépi et le refaire coûte en général à peine plus cher que de le faire peindre.

Pour le crépi de finition, on peut compter environ 6 à 12 EUR par m², selon qu’il s’agit d’un crépi structuré ou qu’il faut obtenir des effets particuliers.

Pour la peinture seule, il faut compter en général 8 à 10 EUR par m².

Si vous faites crépir et peindre, le coût total est en général un peu moins élevé que le coût des différentes prestations.

Question : A quels coûts faut-il s’attendre si les conduites sont remplacées par l’installateur ?

Les dépenses de l’installateur varient fortement.

Les dépenses pour l’installateur varient fortement

C’est difficile à dire de manière générale, car cela dépend beaucoup de ce qui doit être fait et du matériel nécessaire.

Si l’on installe en même temps un nouvel équipement de salle de bains (lavabo, douche, etc.), les coûts de la tuyauterie sont généralement relativisés, car il est possible de faire beaucoup de choses en même temps et de consacrer moins de temps à la seule tuyauterie.

Il n’est pas possible de donner une réponse globale, cela dépend vraiment de chaque cas. Le mieux est de faire établir un devis par une entreprise spécialisée.

Question : Quel est le coût de l’électricité, est-il plus facile à estimer ?

Oui, en règle générale, les installations dans la salle de bains sont toujours assez similaires. Dans certains cas, les coûts peuvent être plus élevés, mais le remplacement d’une conduite entraîne souvent des coûts similaires par rapport à la surface.

Pour une surface de 10 m², vous pouvez compter sur des coûts de matériel d’environ 500 EUR et sur environ 8 heures de travail. Ces deux éléments combinés coûteront environ 1.000 EUR, du moins approximativement.

Notez toutefois qu’en cas de problèmes particuliers, les coûts peuvent toujours être plus élevés. .

Question : Quels sont les coûts de remplacement de l’équipement de la salle de bain ?

Carreler une salle de bain : Vous devez vous attendre à ces coûts.

Cela dépend bien sûr de ce que vous souhaitez remplacer – seulement le lavabo, ou le lavabo et la cabine de douche, ou la baignoire.

Vous pouvez également faire refaire le revêtement des baignoires et des bassins, mais cela ne revient généralement pas beaucoup moins cher que de les remplacer. Vous trouverez quelques prix indicatifs dans le tableau ci-dessous :

Il faut toutefois ajouter les frais de montage. Ces coûts dépendent toujours de la charge de travail réelle de l’installateur lors du montage – cela peut varier considérablement d’un cas à l’autre.

Question : Comment peut-on économiser des coûts lors de la rénovation d’une salle de bains ?

Une planification professionnelle peut faire économiser de l’argent

Surtout en planifiant bien et avec prudence. Dans certains cas, il peut être intéressant de dépenser de l’argent pour un planificateur de salle de bains – on peut ainsi planifier de manière réaliste avec le budget disponible et ne pas faire d’erreurs de planification (coûteuses).

D’autre part, il est bien sûr possible de ne faire faire que le strict nécessaire et d’obtenir souvent de très bons résultats visuels avec des moyens simples. Les carreaux d’aspect bois, par exemple, ne sont pas beaucoup plus chers que les autres carreaux, mais ils peuvent changer durablement l’aspect dans la pièce et le caractère de la salle de bains.

En cas d’assainissement ou de rénovation techniquement nécessaire, il ne faut cependant en aucun cas économiser, mais tout faire réaliser proprement et dans les règles de l’art.

Question : Existe-t-il des aides financières pour la rénovation d’une salle de bains ?

Il existe même quelques aides possibles en cas de modernisation de l’habitat, ou si l’on effectue des travaux d’accessibilité. Certains prêts à taux réduit sont également possibles. Dans certains cas, on peut obtenir jusqu’à 10 % de subvention.

Mais il est toujours important de faire la demande avant le début des travaux, c’est-à-dire dès la phase de planification.

Conseils &amp ; astuces

Si vous avez des souhaits particuliers, comme l’installation ultérieure d’une douche de plain-pied, ou si vous souhaitez une salle de bains sans joints, le calcul est bien sûr souvent très différent – et les coûts peuvent être globalement beaucoup plus élevés que ceux estimés ici.