Tiny house : quels sont les coûts à prévoir ?

Une nouvelle tendance venue des États-Unis, le « Tiny House Movement », conquiert l’Europe depuis quelques années, et plus particulièrement la France. Tiny houses. L’article explique en détail ce que peuvent coûter les tiny houses dans notre pays.

Question : Qu’est-ce que les tiny houses, quels sont leurs avantages et quels sont les problèmes qu’elles posent ?

En un coup d'oeil

Question : Qu’est-ce que les tiny houses, quels sont leurs avantages et quels sont les problèmes qu’elles posent ?
Question : Combien coûtent les tiny houses en général ?
Question : De quels facteurs dépendent généralement les coûts d’une tiny house ?
Question : Comment se comportent les coûts des tiny houses par rapport aux alternatives déjà existantes ?

La tiny house – en français : « maison minuscule » – consiste avant tout à vivre dans un espace extrêmement réduit. Tiny house ikea. Les tiny houses s’inspirent de petits abris de jardin d’une surface au sol comprise entre 6 m² et 20 m² maximum, mais qui, dans la tiny house originale, sont placés sur une remorque et sont donc mobiles. Tiny house prix. Malgré leur petite taille, elles contiennent tout ce dont on a besoin pour vivre : un grenier, une cuisine, une salle de bain avec douche et un salon : Tiny house schweiz. Souvent, elles intègrent également des micro-terrasses et des mini lucarnes.

Il s’agit là d’un mode d’habitat et de vie – vivre dans un espace réduit impose de multiples contraintes, qui sont toutefois vécues par beaucoup comme une libération : on a moins d’affaires, moins de dépenses et surtout nettement moins de frais pour son niveau de vie (Tiny house suisse). Grâce à un aménagement habile, on peut tirer beaucoup de l’espace minimal et on n’a guère de restrictions de confort réelles pour les choses essentielles de la vie quotidienne. Tiny house suisse location. Seul l’espace de rangement est très limité – ce qui ne dérange pas les adeptes du Tiny House Movement : Tiny house suisse loi. Ils attachent aussi explicitement de l’importance au fait de ne posséder que peu de choses, mais de grande qualité, avec lesquelles il est possible de mener une vie simple (Tiny house suisse occasion). Un réfrigérateur et une cuisinière sont nécessaires, tandis qu’un lave-vaisselle de luxe ne sert qu’à leur propre confort – et devient totalement superflu si l’on ne dispose que d’un service pour quatre personnes dans le placard (Tiny house suisse prix). De toute façon, il n’y a pas de place pour plus de convives pour manger dans la maison : (Tiny house suisse romande). Il s’agit d’éviter le superflu et le gaspillage, de réduire les choses au strict nécessaire et non d’accumuler le plus de choses possible dans la maison : Tiny house suisse réglementation. Cela signifie également la durabilité et la préservation des ressources dans son propre comportement de consommation : Tiny house suisse terrain. Cette tendance n’est pas tout à fait nouvelle : l’habitat en roulotte de chantier existait déjà dans notre pays dans les années 70.

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Les tiny houses posent surtout des problèmes au niveau du droit de la construction : quelle que soit la taille de la maison, si elle est habitée, elle est soumise en France à des directives de construction qui doivent être respectées. Tiny house suisse à vendre. Il faut savoir que le droit allemand de la construction prévoit dans de nombreux cas des dimensions minimales, par exemple pour la hauteur des pièces ou la surface au sol des logements : (Tiny house valais). Si celles-ci ne sont pas respectées, la construction ne peut pas être autorisée.

Même une tiny house doit être raccordée au système d’évacuation des eaux usées – à moins qu’elle ne soit placée sur une remorque.

Il faut également tenir compte de l’obligation de raccordement aux égouts publics et du plan d’urbanisme en vigueur. Même si elle ne prend pas beaucoup de place, une tiny house ne peut pas être simplement installée sur un terrain. Tiny house à vendre. Le droit de la construction régit toujours et à tout moment quelle construction peut être érigée à quel endroit. Tiny house à vendre avec terrain. Cela vaut au moins pour les tiny houses fixes qui ne se trouvent pas sur une remorque.

La construction sur la remorque est également problématique. Tiny house à vendre belgique. Il faut toujours vérifier, au cas par cas, si l’ensemble de l’œuvre créée est réellement admissible pour la circulation routière allemande. Tiny house à vendre bretagne. Comme la structure est souvent en bois, la question de l’inflammabilité se pose toujours (Tiny house à vendre france). Sans autorisation, la tiny house ne peut pas être transportée sur les routes allemandes.

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Une installation ne serait de toute façon possible que dans un camping proposant des emplacements permanents (Tiny house à vendre gironde). Or, du point de vue de la législation sur l’enregistrement, il n’est généralement pas possible d’y habiter en permanence. Il semblerait – du moins selon les autorités allemandes – que les campings ne remplissent pas les conditions techniques de protection contre les incendies pour pouvoir y habiter durablement.

Pour éviter les problèmes liés au droit de la construction, il est également possible de recourir à des solutions « traditionnelles » : il existe de petits mobil-homes qui peuvent être installés de manière permanente sur les campings, les « vraies » tiny houses légalement autorisées sont par exemple des cabines amovibles pour pick-up que l’on peut transporter sans problème ou les « maisons modulaires », dont les modules individuels, généralement d’une surface de 20 à 30 m², ressemblent à des conteneurs et sont tout simplement hissés à leur place à l’aide d’une grue. Dans ce cas, les coûts sont à peu près comparables, mais les problèmes juridiques sont moins importants.

Question : Combien coûtent les tiny houses en général ?

Compte tenu de la petite surface, les prix sont assez élevés.

Pour la plupart des tiny houses sur remorque, il faut compter à partir d’environ 20 000 EUR pour le gros œuvre, auxquels s’ajoutent les frais d’équipement qui peuvent alors facilement atteindre le même montant.

Pour ce qui est du prix, on s’oriente vers les caravanes, qui suivent un concept similaire (mais moins charmant).

Dans la plupart des cas, le coût total se situe aux alentours de 50 000 EUR dans les tailles habituelles ou juste au-dessus : Tiny house à vendre occasion suisse. Certaines maisons sont autonomes, mais coûtent alors souvent encore plus cher.

Quelques exemples de prix tirés de la pratique :

Il ne s’agit ici que d’exemples de prix pratiqués par certains fournisseurs : Tiny house à vendre pas cher. Les coûts d’autres Tiny Houses peuvent tout à fait différer de ces prix.

Question : De quels facteurs dépendent généralement les coûts d’une tiny house ?

Certains facteurs doivent être pris en compte ici :

les prix pratiqués par le fabricant
la taille de la surface habitable et la longueur de la remorque
le niveau d’aménagement (« maison aménagée » ou prête à être habitée)
le niveau d’équipement
l’équipement technique (chauffage, douche, etc.)
si la tiny house est autosuffisante ou non

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Comme la plupart des fabricants ne construisent pas principalement des Tiny Houses, mais qu’il s’agit le plus souvent de petites entreprises de menuiserie ou de charpenterie en France, il existe souvent des possibilités de personnalisation, qui entraînent alors des suppléments de coûts liés à l’effort.

Question : Comment se comportent les coûts des tiny houses par rapport aux alternatives déjà existantes ?

Une tiny house transportable offre de nombreux avantages

Les cabines amovibles pour pick-up sont bien sûr une alternative très intéressante : elles sont faciles à transporter, bien équipées et généralement de bonne qualité, et peuvent être installées librement si nécessaire, de sorte que la surface de chargement du pick-up peut être utilisée à d’autres fins : Tiny house à vendre suisse. Dans l’ensemble, elles sont même souvent moins chères que les tiny houses, le coût d’une version bien équipée avec salle de bain se situe généralement autour de 30 000 EUR .

Il est également possible d’acheter des caravanes classiques d’occasion, pour lesquelles il suffit souvent d’investir peu d’argent : à partir d’environ 5.000 EUR à 10.000 EUR, on trouve souvent des modèles déjà bien équipés.

Les maisons modulaires, également appelées « smart home », coûtent généralement à partir de 50.000 EUR environ, entièrement équipées. Elles sont donc aussi chères qu’une tiny house, mais généralement un peu plus grandes et plus confortables, même dans leur version de base ( à partir d’environ 30 m² ).