Les personnes qui exercent un métier ou une activité commerciale sur le site de leur entreprise ont souvent besoin d’un hall industriel : Batiment prix. L’article explique en détail ce que peuvent coûter de tels bâtiments, quels sont les facteurs de prix qui jouent un rôle et comment on peut faire des économies.

Question : Quels sont les différents types de construction de hangars ?

La plupart des halls se composent d’une structure en acier et de ce que l’on appelle l’acier du hall comme revêtement.

Les bâtiments à toit en pente sont les plus utilisés, mais un bâtiment à toit en appentis peut aussi avoir ses avantages dans de nombreux cas. Les bâtiments à toit monopente sont souvent utilisés dans le secteur agricole et conviennent parfaitement à l’utilisation d’installations solaires sur le toit du bâtiment. La construction du toit d’un bâtiment à toit monopente est beaucoup plus simple et moins compliquée, car il n’y a pas de faîtage – ce qui fait que les coûts sont souvent moins élevés que pour les bâtiments à toit en pente. En ce qui concerne les dimensions, ce type de bâtiment est généralement plus flexible qu’un bâtiment à toit en pente et peut être plus facilement ajouté à des bâtiments existants.

Outre ces types de bâtiments entièrement fermés, il existe également des bâtiments dits de protection et des bâtiments d’ombrage (Batiment prix main d’oeuvre). Un abri est simplement un toit, dont un ou plusieurs côtés peuvent être fermés. Un bâtiment d’ombrage est toujours ouvert sur tous les côtés.

Le toit des abris et des hangars à trésor est généralement en forme d’arc, tandis que celui des hangars d’ombre est presque toujours plat. Ces deux types de hangars sont surtout utilisés comme protection contre les intempéries ou le rayonnement solaire (par exemple dans les zones de déchargement, les pépinières, etc).

En raison de leur construction plus simple, ils sont bien entendu nettement moins chers que les types de halls fermés.

Question : Quel est le prix habituel d’un hall ?

Le prix d’un hangar ne dépend pas uniquement de sa taille.

Le prix d’un hangar ne dépend pas seulement de sa taille

Il est impossible de le dire de manière générale – en fonction de la taille et du type de construction, les prix peuvent varier dans une fourchette très large. Batiment prix nobel stockholm. De plus, de nombreux autres facteurs peuvent influencer le prix de manière significative.

Pour un bâtiment modulaire de 10 m x 8 m, entièrement fermé et doté d’un équipement courant, il faut toutefois compter au moins 15 000 EUR. Mais un bâtiment très similaire de même taille peut aussi coûter 130 000 EUR : Calcul prix main d’oeuvre batiment. Cela montre clairement les différences de coûts qui peuvent exister dans la construction d’un bâtiment.

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Ci-dessous, quelques exemples de prix pour illustrer le propos :

Nous comparons ici différents types de halls afin de donner un aperçu des différences de prix en termes de taille et d’exécution.

Les bâtiments à monter soi-même sont nettement moins chers.

Il ne s’agit bien sûr que d’exemples de prix individuels de certains fabricants : (Construction maison prix main d’oeuvre). Les coûts – même pour des bâtiments de taille similaire – peuvent être très différents. Prix batiment agricole. Tous les prix indiqués sont des prix nets, ce qui signifie qu’il faut également tenir compte de la TVA le cas échéant.

Tous les prix indiqués ne comprennent pas les coûts des fondations nécessaires. Prix batiment agricole bois lamellé-collé. Ces frais doivent également être ajoutés.

Nos exemples de prix montrent toutefois déjà clairement à quel point les prix des matériaux peuvent varier et à quel point les coûts suivants (par ex : Prix batiment industriel. pour les pièces rapportées et la carrosserie) peuvent être élevés.

Question : De quels facteurs dépend le prix d’un bâtiment en général ?

Lorsqu’il s’agit du prix, toute une série de facteurs entrent en ligne de compte :

  • le type de hall et la construction
  • la taille du hall
  • la finition du hall
  • le coût des éléments d’équipement supplémentaires pour le hall
  • s’il s’agit d’un hall isolé ou non isolé
  • les frais de livraison et de montage
  • les frais de fondation et de sol du hangar
  • dans certaines circonstances, les frais de planification, de statique et de permis de construire

Tous ces éléments doivent être pris en compte lorsqu’il s’agit de déterminer le prix d’un hall. Prix bâtiment agricole clé en main. C’est pour cette raison que les prix des halls sont très variables.

En fonction de l’utilisation future, le hall devra être conçu et équipé de manière différente (Prix bâtiment industriel 400 m2). Un bâtiment à usage agricole engendre bien entendu des coûts totalement différents de ceux d’un hall de montage avec bureau intégré. Mais cela va de soi.

Question : Quels sont les différents types de hangars ?

La plupart des bâtiments sont aujourd’hui des bâtiments modulaires, c’est-à-dire que l’on construit d’abord une structure en acier qui peut ensuite être recouverte de panneaux (différents) (Prix bâtiment industriel métallique isolé). Ces panneaux sont également appelés « acier pour halls ».

C’est l’option la plus économique pour la construction de halls.

Question : Ne pourrait-on pas construire un hall comme un bâtiment ordinaire ?

Un hall peut être construit comme un bâtiment normal, mais il coûte alors beaucoup plus cher.

Un hall peut être construit comme un bâtiment normal, mais il coûte beaucoup plus cher.

Il est bien sûr possible de construire un bâtiment en dur, mais les coûts seront très probablement plus élevés. Prix bâtiment poule pondeuse plein air. Pour un hall chauffé et isolé en construction massive, les coûts de construction jusqu’à l’achèvement seront nettement plus élevés.

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Pensez aux bâtiments d’habitation : dans ce cas, on estime les coûts à environ 400 EUR par m³ d’espace aménagé.

Si vous estimez – en fonction de l’équipement – que les coûts se situent dans une fourchette de 100 à 250 EUR par m³ d’espace aménagé pour un hall en dur de haute qualité, pour lequel vous avez également besoin de revêtements de sol, de murs et d’une toiture, ainsi que d’installations électriques et éventuellement sanitaires, il s’agit encore d’une estimation raisonnable : Prix main d’oeuvre batiment algerie. Au final, cela coûterait donc trois à quatre fois plus cher.

Notre bâtiment modulaire entièrement monté et isolé par le fabricant pour 129 510 EUR a un volume d’environ 3 500 m³ – dans ce cas, la construction modulaire terminée (sans fondations ni revêtement de sol) coûte à peine 35 EUR par m³ d’espace aménagé. Les bâtiments modulaires sont de loin la solution la plus économique pour la construction de bâtiments.

Une solution possible pourrait toutefois être un bâtiment modulaire avec une façade en béton cellulaire. Prix main d’oeuvre batiment au m2. Le bâtiment serait ainsi automatiquement isolé. Vous trouverez ci-dessous un exemple d’un tel bâtiment.

Il s’agit d’une version de base du bâtiment : Prix main d’oeuvre batiment belgique. Malgré la façade en béton cellulaire, les coûts du bâtiment seul sont tout de même comparables à ceux du bâtiment modulaire isolé en acier.

L’aspect visuel est bien sûr tout de même nettement plus élevé.

Question : quels sont les autres frais annexes liés à la construction du hall ?

Les frais de fondation sont considérables.

Les frais de fondation sont considérables

Dans notre exemple avec le hall entièrement aménagé, nous devrions toujours calculer les coûts pour les fondations et les revêtements de sol.

Comme il s’agit d’une construction modulaire, les coûts de planification sont déjà couverts par le fabricant, mais il faut encore ajouter les coûts de la demande de permis de construire. Les coûts de la demande de permis de construire dépendent toujours du type de construction et de la commune sur laquelle vous construisez. La valeur de construction du bâtiment joue également un rôle. Prix main d’oeuvre batiment en tunisie 2019. Il n’est donc pas possible de déterminer les coûts de manière globale, ils dépendent toujours de la construction concernée. Dans tous les cas, vous devez vous attendre à des coûts de plusieurs centaines d’euros.

Il ne faut pas sous-estimer les coûts des fondations et de la dalle : Prix main d’oeuvre peintre batiment. La réalisation des fondations et d’une dalle coûte en moyenne 70 euros par m² et 100 euros par m².

Dans notre exemple de coûts pour le bâtiment acier isolé construit par le fabricant, il faut donc ajouter au moins 50.000 EUR à 84.000 EUR.

Le type et l’exécution de la dalle de sol dépendent bien sûr toujours de l’utilisation prévue du bâtiment (Prix main d’oeuvre électricité batiment). Dans certains cas, il peut être nécessaire d’installer un sol industriel – dans ce cas, il faut compter au moins 25 EUR par m² et jusqu’à 100 EUR par m² supplémentaires pour le revêtement du sol.

Dans notre exemple de coûts, cela représenterait au moins 15.000 EUR à 20.000 EUR pour le sol industriel – rien que le matériel nécessaire s’élèverait ici à des coûts d’au moins 5.000 EUR.

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Question : ne pourrait-on pas construire un tel bâtiment soi-même s’il s’agit d’un bâtiment modulaire ? Quels seraient alors les coûts ?

De nombreux fabricants le proposent même sous cette forme : Tarif batiment main d’oeuvre. Si l’on dispose de l’équipe et des outils nécessaires, c’est certainement une possibilité avantageuse.

Comparons les prix :

Le coût des fondations est supposé être de 66 500 EUR dans ce cas.

L’auto-construction permet d’économiser beaucoup d’argent, mais des grues ou autres sont souvent nécessaires.

On voit donc ici qu’il est possible d’économiser près de 50.000 EUR en montant soi-même toutes les pièces disponibles. Il faut toutefois tenir compte du fait que l’on doit également payer sa propre main-d’œuvre, ce qui réduit considérablement la différence de coûts par rapport à un montage effectué directement par le fabricant.

Question : Outre les coûts d’un hall, quels sont les autres coûts à prendre en compte ?

Il y a ici toute une série de coûts à prendre en compte, qu’il faut encore intégrer dans le calcul global pour la construction du hall :

  • Frais de terrain et d’aménagement du terrain (s’ils n’existent pas déjà)
  • Frais d’enregistrement au registre foncier
  • dans certaines circonstances, frais de financement
  • Frais de demande de permis de construire
  • Coûts des fondations et de la dalle ( 70 EUR par m² à 120 EUR par m² )
  • Travaux des corps de métier suivants ( cloison sèche, installation électrique, chauffage ) si nécessaire
  • Aménagement des espaces extérieurs (accès, parking, etc.)

Par ailleurs, il faut bien entendu tenir compte des frais d’exploitation courants à long terme :

  • Consommation d’énergie pour le chauffage
  • Consommation d’électricité
  • Assurances
  • Entretien et maintenance
  • Nettoyage

Ces coûts peuvent être tout à fait considérables – celui qui investit un peu plus d’argent pour économiser ainsi des coûts à long terme s’en sort souvent bien – cela en vaut généralement la peine.

Question : Existe-t-il des subventions pour la construction de halls ?

Oui, tout comme pour la construction de logements privés, des aides et des subventions sont souvent disponibles pour les constructions commerciales.

En règle générale, on peut obtenir des renseignements à ce sujet auprès des services compétents du Land, de l’État fédéral et des communes.

Par ailleurs, il est parfois possible de louer ou de prendre en leasing sa propre salle. Cela peut aussi être une option pour ne pas avoir à supporter des coûts d’investissement trop élevés.

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