Installation ultérieure de fenêtres de toit - quels sont les coûts à prévoir ?

Si vous souhaitez avoir plus de lumière dans les combles aménagés, vous pouvez installer des fenêtres de toit. Dans la pratique, les coûts et les efforts liés aux fenêtres de toit sont souvent sous-estimés. L’article explique en détail à quels coûts il faut s’attendre dans la pratique pour l’installation ultérieure de fenêtres de toit.

A quoi faut-il faire attention lorsqu’on veut installer des fenêtres de toit ?

En un coup d'oeil

Il y a déjà quelques réflexions à faire en amont lorsqu’il s’agit de fenêtres de toit.

Tout d’abord, il faut se demander de combien de fenêtres on a réellement besoin. Si l’on souhaite réellement utiliser la surface aménagée sous le toit comme espace habitable, les règlements de construction de nombreux pays prévoient des surfaces vitrées minimales. Dans de nombreux cas, c’est la règle des 8 % qui s’applique, selon laquelle la somme des surfaces de fenêtres doit représenter au moins 8 % de la surface au sol de la pièce. Mais cela ne s’applique pas à tous les régions – les directives sont ici divergentes.

L’installation ultérieure d’un plus grand nombre de fenêtres de toit peut également constituer une « modification structurelle non négligeable » du bâtiment et donc, dans certains endroits, nécessiter une autorisation. Il convient également d’y prêter attention.

Lorsqu’il s’agit de planifier la taille des fenêtres de toit, il est préférable que la largeur des fenêtres soit toujours inférieure à la largeur des chevrons – cela facilite considérablement l’installation des fenêtres. Dans la plupart des maisons, la largeur des chevrons se situe entre 75 cm et 85 cm. Dans votre cas particulier, vous devriez toutefois toujours vérifier ce point avant de choisir des fenêtres de toit adaptées.

Il convient également de vérifier si le toit est adapté à la fenêtre de toit choisie et si la pente du toit est suffisante. Les valeurs U des fenêtres de toit doivent être choisies en fonction du concept global d’isolation thermique (les valeurs les plus basses possibles ne sont pas toujours les plus économiques et les plus judicieuses).

Ne sous-estimez pas non plus le coût de l’installation de fenêtres de toit. En règle générale, les coûts les plus bas sont à prévoir si vous faites installer les fenêtres en même temps que la rénovation ou l’isolation de votre toit.

Remplacer les vitres d'une fenêtre : voici les coûts à prévoir

Combien coûte l’installation ultérieure d’une fenêtre de toit ?

Les prix de l’installation ultérieure d’une fenêtre de toit varient fortement.

Les prix pour l’installation ultérieure d’une fenêtre de toit varient fortement.

Il est impossible de le dire de manière générale. Le coût de la fenêtre de toit joue un rôle important, tout comme les conditions locales sur le toit. Dans les deux cas, les différences de prix peuvent être énormes.

En principe, vous pouvez partir du principe que, dans des conditions favorables, les coûts d’installation se situent entre 300 EUR et 600 EUR. Mais si les conditions sont plus compliquées, vous pouvez tout à fait être confronté à des coûts supérieurs à 1 000 EUR.

Si vous souhaitez installer des fenêtres de toit d’une largeur supérieure à celle des chevrons, les coûts augmentent généralement de manière considérable. Dans ce cas, vous pouvez presque toujours vous attendre à des coûts d’installation supérieurs à 2.000 EUR, car des travaux supplémentaires coûteux sont nécessaires.

À tous ces frais s’ajoutent bien entendu les coûts de la fenêtre de toit et du raccord.

Les lucarnes avec fenêtre intégrée se situent d’ailleurs dans une toute autre catégorie de prix. Dans ce cas, il faut compter au moins 7.000 euros par lucarne, même pour les modèles préfabriqués bon marché.

Un petit exemple de coût tiré de la pratique :

Nous voulons installer trois fenêtres de toit dans un toit. Il s’agit de fenêtres basculantes-pivotantes simples avec commande par le haut. Les dimensions des fenêtres sont de 78 cm x 118 cm.

Notre toit est un toit en tuiles.

Veuillez noter que cet exemple de coût n’est qu’un exemple unique pour un modèle de fenêtre donné et pour des conditions locales spécifiques. Dans d’autres cas, les coûts peuvent être sensiblement différents.

Notre exemple de coût se réfère à des conditions d’installation relativement favorables. L’installation s’est faite rapidement et sans trop de problèmes. L’habillage intérieur des fenêtres en construction sèche a également pu être réalisé sans problème. Dans d’autres cas, ces coûts peuvent être nettement plus élevés.

De quels facteurs dépendent généralement les coûts de la pose ultérieure d’une fenêtre de toit ?

De nombreux facteurs doivent être pris en compte :

le type et la construction du toit
le coût d’installation de la fenêtre de toit
le type et la taille de la fenêtre de toit
le type de vitrage de la fenêtre de toit
l’équipement de la fenêtre de toit
les accessoires éventuels de la fenêtre de toit (pare-soleil, etc.)

C’est justement lorsque plusieurs fenêtres de toit doivent être installées qu’une planification globale avec un spécialiste s’impose dès le départ.

Cela permet de s’assurer que les bonnes fenêtres de toit sont choisies dans la position et la taille optimales. Les coûts découlent alors assez précisément de cette planification.

Installation de fenêtres par un spécialiste

Dans quelle mesure le type et l’équipement du toit jouent-ils un rôle dans les coûts ?

Il faut penser à l’isolation correspondante

D’une part, il y a déjà une grande différence entre les toits plats et les toits en pente.

Sur un toit plat, l’installation de fenêtres de toit est en principe plus compliquée. En raison de l’absence d’inclinaison du toit, l’eau ne peut s’écouler que très lentement – un grand soin est donc nécessaire pour l’étanchéité. Il faut travailler avec des bandes de soudure et la réalisation des raccords de la fenêtre est ici plus complexe. Dans la plupart des cas, l’installation coûte entre 500 et 700 euros par fenêtre.

De plus, tous les modèles de fenêtres ne sont pas autorisés à être installés sur des toits plats. Dans certains cas, vous devrez donc choisir des modèles plus chers.

En règle générale, c’est sur les toits en pente que l’installation est la moins compliquée. Seuls les toits en ardoise (désormais rares) entraînent également des coûts d’installation encore plus élevés.

Dans le cas de toits déjà isolés, l’isolation et le pare-vapeur doivent être travaillés en conséquence. Cela peut augmenter quelque peu le travail, mais n’a généralement pas trop d’impact sur le coût de l’installation.

Les commandes électriques et la réalisation des raccordements nécessaires augmentent également le travail d’installation et entraînent donc également une légère augmentation des coûts d’installation.

Quels sont les différents types de fenêtres de toit – et dans quelle mesure la taille des fenêtres de toit joue-t-elle un rôle dans le prix ?

On distingue principalement les types de fenêtres de toit suivants :

Fenêtres pivotantes (les « classiques » pour les fenêtres de toit)
Fenêtres basculantes et fenêtres basculantes-pivotantes
Fenêtre coulissante pour le toit
Fenêtre de toit avec sortie
fenêtres spéciales pour toit plat

Le type de fenêtre est – avec la taille – le critère de prix décisif au préalable. Dans la plupart des cas, on installe aujourd’hui des fenêtres pivotantes ou des fenêtres pivotantes basculantes. Leurs prix sont relativement proches, la variante légèrement plus chère étant la fenêtre basculante et pivotante.

Les fenêtres de toit et les fenêtres de toit avec sortie sont généralement plus chères et un peu plus difficiles à installer. Les fenêtres coulissantes sont également plus chères que les fenêtres basculantes et pivotantes. Comptez ici un supplément de plusieurs centaines d’euros pour la même taille de fenêtre. L’installation d’une fenêtre coulissante coûte généralement entre 500 et 1.000 euros, selon la situation de montage.

Le tableau ci-dessous illustre bien l’influence de la taille sur le prix de la fenêtre de toit. Nous avons comparé les prix de fenêtres basculantes-pivotantes de différentes tailles et dotées du même équipement :

Il en ressort que la taille a une influence considérable sur le prix de la fenêtre.

Peindre un toit

Voici une comparaison des prix des fenêtres de toit de différents types :

Ici aussi, on constate de nettes différences de prix entre les différents types de construction et de cadres. Les fenêtres de toit en aluminium sont encore nettement plus chères, mais aussi très peu répandues.

Quelle est l’influence du vitrage sur le prix de la fenêtre de toit ?

Les fenêtres de toit ont en général des valeurs U légèrement plus élevées que les fenêtres ordinaires pour les pièces. Toutefois, des valeurs U allant jusqu’à 0,6 sont désormais possibles pour les fenêtres de toit.

En ce qui concerne le vitrage, des qualités de verre supplémentaires sont généralement intégrées :

Protection solaire (réfléchit la chaleur incidente des rayons du soleil et empêche ainsi le réchauffement des pièces)
Protection contre la grêle
différentes valeurs U
si nécessaire, des verres avec une valeur g réduite supplémentaire (capacité de réflexion encore plus grande pour la chaleur rayonnante)

En termes de prix, toutes les variantes de vitrage se situent dans une fourchette relativement étroite, comme le montre notre comparaison de différents modèles de fenêtres :

Pour un vitrage de meilleure qualité, il ne faut donc pas compter sur un supplément de prix particulièrement élevé – dans la mesure où il est proposé pour le modèle de fenêtre concerné.

Quels autres équipements supplémentaires sont possibles pour les fenêtres de toit ?

Les fenêtres de toit à ouverture et fermeture automatiques sont très pratiques, mais aussi nettement plus chères.

Les fenêtres de toit à ouverture et fermeture automatiques sont très pratiques mais aussi nettement plus chères.

L’équipement supplémentaire le plus demandé est probablement la commande électrique de la fenêtre de toit.

Pour une commande électrique, il faut compter dans la plupart des cas un supplément d’environ 400 EUR par rapport à une fenêtre de toit à commande manuelle. Des commandes automatiques complexes peuvent ensuite renchérir encore le prix. En outre, vous aurez souvent besoin d’un raccordement électrique au niveau de la fenêtre de toit. Pour cela aussi, il faut compter des frais supplémentaires.

Il existe également des modèles fonctionnant à l’énergie solaire qui ne nécessitent pas de raccordement au réseau électrique. Dans ce cas, il faut compter quelques centaines d’euros de plus que pour la version électrique.

Les volets roulants sont également très souvent choisis pour les fenêtres de toit, afin de protéger du soleil et d’obscurcir complètement la nuit. Même pour les petites tailles, il faut généralement compter au moins 250 EUR à 400 EUR pour un volet roulant de fenêtre de toit.

Les volets roulants électriques ou à énergie solaire sont alors encore plus chers.

Dans la plupart des cas, l’installation d’accessoires tels que des volets roulants ne renchérit que très peu les coûts d’installation de la fenêtre de toit, à moins qu’il n’existe des raccordements complexes à réaliser.