Les garages en tôle simples sont assez bon marché, mais ne sont pas toujours la solution idéale (Garage fraisse). Les personnes qui accordent plus d’importance à un garage solide devraient plutôt penser à un garage préfabriqué en béton. Ces garages préfabriqués sont nettement plus stables, ont une durée de vie plus longue et offrent encore plus de possibilités d’aménagement et d’utilisation, jusqu’à l’installation d’un garage souterrain peu encombrant. L’expert en contrôle des coûts explique dans notre interview à quels coûts il faut s’attendre pour un garage préfabriqué en béton et quels autres coûts doivent être pris en compte.

Quel est le prix d’un garage préfabriqué en béton ?

Cela dépend bien sûr de nombreux facteurs, notamment de la taille du garage.

En principe, les garages individuels coûtent entre 3 000 et 7 000 euros pour le garage lui-même. Les garages design haut de gamme et les garages de taille particulière peuvent être encore plus chers. Les équipements spéciaux choisis (portes ou fenêtres supplémentaires, portes spéciales, etc.) peuvent également faire grimper rapidement le prix d’un garage préfabriqué.

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Pour un garage double, les coûts sont naturellement plus élevés. Dans ce cas, il faut compter entre 7 000 et 8 000 euros.

Les frais de garage seuls ne suffisent pas. Outre les frais de garage, de nombreux frais annexes sont liés à la construction d’un garage.

Autres frais à prendre en compte

Des fondations à l’accès en passant par la livraison du garage, il y a encore toute une série d’autres coûts à prendre en compte.

Frais de livraison

Dans la plupart des cas, la livraison et la mise en place du garage ne sont pas gratuites, mais doivent être payées séparément du prix du garage. Dans la plupart des cas, il faut compter entre 800 EUR et 1 200 EUR, mais cela peut être plus cher selon le fournisseur.

Coûts des fondations

Il peut également y avoir des frais de fondation.

Dans la plupart des cas, vous devez également vous occuper vous-même des fondations sur lesquelles le garage peut être installé. Pour une dalle de fondation coulée en continu, vous devez compter un coût total d’environ 70 EUR par m² à 100 EUR par m², voire plus si le sol est difficile.

Les fondations en bandes sont rarement moins chères à réaliser – souvent, les constructions en bandes complexes pour les fondations sont même plus chères qu’une dalle de fondation continue.

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Frais de planification et d’autorisation

Dans la plupart des cas, un permis de construire est nécessaire pour la construction d’un garage. Selon l’ampleur des plans et des calculs à présenter, les frais de planification peuvent également être élevés au cours de la demande.

Coûts des travaux dans les environs

Il peut également y avoir des frais pour un accès en dur.

Chaque garage a également besoin d’un accès en dur, il est possible qu’une porte supplémentaire soit nécessaire dans la clôture à l’endroit où se trouve l’entrée, peut-être faut-il aménager un chemin supplémentaire vers la porte latérale ou la porte arrière du garage, peut-être faut-il planter des végétaux devant le mur du garage ou installer un éclairage supplémentaire.

Le pavage d’une allée peut déjà coûter bien plus de 100 EUR par mètre carré pavé. D’autres coûts sont également souvent sous-estimés.

Exemple de coûts dans la pratique

Nous avons commandé un garage en béton auprès d’un fournisseur, livraison et installation comprises. Les fondations nécessaires pour notre garage de 3 x 6 m sont réalisées par une entreprise d’aménagement paysager. Cette même entreprise pavera également notre allée (25 m²).

Les coûts présentés ici se rapportent uniquement à la construction d’un garage concret. Pour d’autres constructions de garages, les coûts du garage et les frais annexes peuvent être nettement différents.

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Quels sont les éléments qui déterminent principalement les coûts d’un garage préfabriqué ?

Un garage préfabriqué dépend de plusieurs facteurs.

Il faut tenir compte ici :

  • la taille du garage
  • la finition du garage
  • le coût des équipements spéciaux choisis
  • les frais de livraison et d’installation du garage
  • les frais de planification et d’autorisation
  • les frais de construction des fondations prescrites
  • les frais pour les travaux nécessaires autour du garage (accès, portes, éclairage, etc.)

Pour le garage lui-même comme pour les travaux annexes, il est vivement recommandé de comparer les coûts. Dans les deux cas, les différences de prix entre les différents prestataires peuvent être considérables.

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