Si vous avez besoin d’un bureau supplémentaire ou d’une petite chambre d’amis pour laquelle il n’y a plus de place dans la maison, vous pouvez très bien vous aider d’une extension préfabriquée. Partie inférieure 6 lettres. L’article explique en détail ce que coûtent ces éléments préfabriqués.
Combien coûtent les éléments préfabriqués rapportés ?
Le coût dépend de la taille et de l’équipement des éléments préfabriqués. Dans la plupart des cas, ils sont livrés clés en main, mais le chauffage et, le cas échéant, le raccordement à l’alimentation en eau de la maison ou l’installation d’une cuisine doivent être pris en charge.
Il convient de faire une distinction fondamentale entre
- s’il s’agit uniquement d’éléments rapportés (éléments de studio)
- s’il s’agit de pièces d’habitation complètes
La version simple est constituée d’éléments purement additionnels. Ils sont isolés, contiennent des fenêtres et une porte d’accès (la plupart du temps intégrée dans une façade vitrée) et une structure de plancher finie.
Le coût de tels éléments se situe entre 2.000 EUR par m² et 2.500 EUR par m², en fonction de l’équipement et des prix pratiqués par le fabricant. Il convient d’ajouter à cela le coût de la dalle de sol et, le cas échéant, les frais d’autorisation, de livraison et de montage.
Les maisons modulaires sont nettement plus chères
Les habitations complètes, également appelées « maisons modulaires », sont nettement plus chères. Elles se composent de différents éléments d’une taille comprise entre 25 m² et 50 m² environ, qui peuvent être assemblés individuellement. De telles maisons modulaires disposent, même dans les versions les plus petites, d’une installation électrique et sanitaire complète ainsi que d’une salle de bains et d’une cuisine.
Elles peuvent soit être raccordées au réseau domestique existant, soit (généralement moyennant un supplément) être totalement autonomes.
Les coûts commencent à environ 40.000 EUR pour un élément de 25 m² à 30 m², mais peuvent être nettement plus élevés en fonction de l’équipement.
Exemples de prix dans la pratique
Il ne s’agit ici que d’exemples de coûts individuels de certains fournisseurs. Les coûts d’autres éléments rapportés ou de modules d’habitation peuvent varier.
De quels facteurs dépendent les coûts d’un élément rapporté ou d’un module d’habitation ?
Les éléments à prendre en compte sont :
- la taille
- le type de construction
- l’équipement individuel
- les frais de livraison et de montage
- les frais de planification et d’autorisations
Les maisons modulaires peuvent être une option plus économique, surtout si l’extension est prévue comme chambre ou appartement d’amis, car elles contiennent déjà un aménagement intérieur complet, y compris l’équipement de la salle de bains et de la cuisine. Dans de nombreux cas, l’intérieur peut être aménagé individuellement.
Combien coûte l’aménagement intérieur dans le cas d’une extension ?
Les coûts de l’aménagement intérieur ne doivent pas être sous-estimés.
Il ne faut pas sous-estimer les coûts de l’aménagement intérieur.
Il est impossible de répondre à cette question de manière générale. Cela dépend toujours des besoins individuels et de la qualité d’aménagement souhaitée.
Si une extension doit être conçue comme une unité d’habitation complète, il faut certainement compter au moins 300 EUR par m² à 400 EUR par m² de surface utile. Les prestations personnelles réduisent quelque peu ces coûts, même si l’on renonce à la salle de bains et à la cuisine, cela revient moins cher.
Quels sont les coûts de planification et d’autorisation à prévoir ?
Ces coûts dépendent fortement des conditions individuelles ainsi que de l’emplacement. Les coûts d’une procédure de permis de construire peuvent varier fortement d’une municipalité à l’autre. Les réglementations varient également d’un État à l’autre.
Les services de planification requis lors de l’installation dépendent de chaque cas particulier. De nombreux fabricants proposent tous les plans et calculs nécessaires à l’obtention d’une autorisation pour chaque modèle, prêts à l’emploi et sans frais supplémentaires.
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