Maison en bois massif : quels sont les coûts à prévoir ?

Vivre dans une maison en bois massif est un véritable rêve pour beaucoup. Bois maisons alfort. L’article explique en détail ce que peut coûter une maison en bois massif.

Question : Quels sont les différents types de maisons en bois massif et quels sont les avantages et les inconvénients d’une telle maison ?

En principe, il faut bien sûr constater que les maisons en bois massif sont de très belles maisons. Maison bois kit bretagne prix. De nombreux propriétaires aiment y vivre, tout simplement parce que c’est une maison en bois.

Il existe toutefois quelques différences importantes dans la construction.

Une maison en rondins naturels est pour ainsi dire la « maison en rondins originelle », elle se compose de troncs d’arbres entiers écorcés qui sont assemblés les uns aux autres : (Maison bois kit prix). Les troncs ne tiennent les uns sur les autres que par leur propre poids. Maison en bois en kit belgique. Les angles de la maison en bois massif sont normalement réalisés lors de l’assemblage des troncs d’arbres – habilement entaillés à la tronçonneuse, les troncs se maintiennent ainsi solidement les uns sur les autres : (Maison en bois en kit martinique à monter soi-même). Dans certains cas, une isolation en laine de mouton est placée entre les troncs dans une encoche correspondante, afin de rendre l’extérieur encore plus isolant.

L’un des principaux avantages des maisons en rondins naturels réside dans le fait qu’elles peuvent être démontées et remontées assez facilement. Maison en bois en kit pas cher pologne. Certains fabricants en profitent pour fabriquer la maison sur place à partir de rondins de bois de très haute qualité et la livrent au client sous forme de rondins individuels, où elle est réassemblée (Maison en bois en kit à monter soi-même). Aujourd’hui, le toit est souvent construit de manière conventionnelle – en bois lamellé-collé et avec les couvertures de toit habituelles.

Contrairement à une maison en bois massif, les maisons en bois « ordinaires » sont fabriquées à partir de madriers dressés qui sont assemblés les uns aux autres. Le degré de préfabrication élevé de ces maisons permet généralement un montage très rapide.

La maison suédoise est un style de construction particulier, typique de la Suède : Maisons bois. Ce qui frappe ici, ce sont surtout les caractéristiques optiques :

• Fenêtre à meneaux
• entrée couverte
• pignon dit en frise ou pignon de capitaine
• le « rouge falun », la couleur typiquement suédoise qui préserve fortement le bois (en fait, il s’agit à l’origine d’un déchet d’une grande mine de cuivre suédoise)

La plupart des maisons en bois massif ont un climat intérieur très agréable.

La plupart des maisons en bois massif ont un climat intérieur très agréable.

De nombreuses maisons en bois massif présentent l’avantage d’un climat intérieur agréable – ce qui est particulièrement efficace pour la maison en bois massif naturel et un peu moins pour les autres types : Maisons bois 2f. Une maison en bois massif naturel dispose également d’une isolation naturelle élevée, de sorte qu’une isolation supplémentaire n’est guère nécessaire (Maisons bois bretagne). En revanche, elle se rétracte assez fortement au cours des trois premières années en raison du séchage du bois, ce dont il faut absolument tenir compte lors de l’installation des portes, des fenêtres et des revêtements de sol.

Les maisons en bois peuvent souvent être facilement adaptées à la norme d’efficacité KfW en raison de la grande capacité d’isolation naturelle du bois – ce qui signifie non seulement des coûts énergétiques plus faibles, mais aussi des subventions correspondantes.

En cas d’incendie, les maisons en bois sont même très avantageuses, contrairement à ce que l’on pense : Maisons bois constructeur. Une maison en bois naturel peut résister pendant des heures aux températures élevées d’un incendie et ne se carbonise généralement que superficiellement : Maisons bois glv. Cela peut être facilement réparé par un ponçage ultérieur : Maisons bois kit. Il faut beaucoup de temps pour que le bois massif commence à brûler et il faut des températures très élevées : Maisons bois lutz. De nombreuses maisons en pierre contiennent des matériaux qui prennent feu beaucoup plus rapidement et provoquent ainsi des dégâts d’incendie beaucoup plus graves.

La valeur de revente des maisons en bois est souvent problématique (Maisons bois nath). Les valeurs de nantissement des banques sont également souvent nettement plus faibles (Maisons bois ouest). Alors que les maisons suédoises sont encore généralement garanties par la banque dans une mesure similaire à celle d’une maison en pierre (environ 85 %), ce taux n’est plus que de 70 % pour les autres maisons en bois massif, et souvent encore nettement moins pour les maisons en bois rond naturel. Maisons bois prefabriquees. Cela s’explique par le fait que ces maisons ont une valeur de revente très faible et que les maisons en bois massif ne peuvent être revendues que de manière très limitée.

Question : Combien coûtent les maisons en bois massif en général ?

Il est évidemment difficile de le dire de manière générale – les prix des maisons varient souvent beaucoup en fonction de leur taille et de leur équipement.

Pour les célèbres maisons en bois du Canada, une maison en bois massif naturel, il faut compter entre 1.200 EUR par m² et 1.900 EUR par m² de surface habitable, selon le modèle : Maisons bois préfabriquées. Il s’agit alors d’une maison conçue clé en main. Les frais de gros œuvre (ossature) se situent entre 960 EUR par m² et 1.700 EUR par m².

Les maisons en bois naturel sont toutefois aussi la variante la plus chère d’une maison en bois massif : Maisons bois à vendre. D’autres types de maisons en bois massif, construites avec du bois prétraité (découpé), sont généralement jusqu’à 20 % moins chères.

Les maisons en bois préfabriquées sont généralement les moins chères – pour une taille typique de 80 m², il faut compter entre 60.000 et 100.000 EUR (Maisons en bois en kit pas cher). Dans les maisons préfabriquées, des murs entiers sont déjà préfabriqués.

Les maisons dont les poutres sont montées individuellement peuvent être nettement plus chères.

Quelques exemples de prix en pratique

Il ne s’agit bien sûr que d’exemples de prix individuels de certains fabricants : Maisons en bois en kit suede. Les coûts des autres maisons en bois massif peuvent – en fonction de l’équipement, de la taille et du fabricant – différer sensiblement les uns des autres.

Question : De quels facteurs dépendent généralement les coûts d’une maison en bois massif ?

Certains facteurs doivent être pris en compte :

• le type et la construction de la maison en rondins
• la taille
• l’équipement
• le prix pratiqué par le fabricant

Dans la pratique, il sera certainement judicieux de définir d’abord ses propres objectifs, puis de comparer soigneusement les prix et les équipements des différents modèles.

Même pour des maisons équipées de manière similaire, il peut y avoir des différences de coûts parfois importantes.

Question : Dans quelle mesure les coûts diffèrent-ils selon le type et le mode de construction ?

Les maisons préfabriquées sont les moins chères

Les maisons préfabriquées sont les moins chères

Une maison en rondins construite individuellement est bien entendu la plus chère : Maisons en bois en kit tarifs. Dans ce cas, il faut compter jusqu’à 1 900 euros par m².

Les maisons en madriers ronds ou équarris construites individuellement sont alors généralement 20 % moins chères.

Les prix des maisons préfabriquées, qui sont également proposées clé en main, sont cependant souvent encore nettement inférieurs – comme on peut également le voir dans nos exemples de prix.

Question : Quelles sont les subventions disponibles pour les maisons efficaces ? Est-ce que cela en vaut la peine ?

En règle générale, de nombreuses maisons en bois massif peuvent être facilement adaptées à un standard de maison à énergie positive tel que KfW 40 ou KfW 55 en raison de leur isolation naturelle élevée grâce au bois. Pour cela, il faut toutefois choisir des fenêtres et des portes adaptées et adapter la construction du toit en conséquence.

Les maisons à énergie positive sont particulièrement rentables grâce aux possibilités de subvention : Elles peuvent être financées par des crédits bonifiés à partir d’un taux d’intérêt d’environ 1,5 %, auxquels s’ajoutent des subventions de remboursement pouvant aller jusqu’à 10 000 euros et, dans la plupart des cas, une année de grâce auprès de la banque habituelle.

Si l’on compare avec un financement de construction traditionnel, cela peut parfois représenter jusqu’à 30.000 EUR d’économie, voire plus.

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