Crépir un plafond

Il n’y a pas que les murs intérieurs qui doivent être crépis dans les règles de l’art, mais aussi les plafonds. Mais lorsqu’il s’agit de rénover des locaux, beaucoup ont du mal à estimer les coûts. Nous avons demandé à l’expert de Biotour quels sont les coûts à prendre en compte pour le crépissage des plafonds en général.

Combien coûte le crépissage d’un plafond ?

En un coup d'oeil

Cela dépend bien sûr en grande partie de la présence ou non d’un ancien crépi, de son état et du type de crépi choisi pour le nouveau crépissage.

Pour l’application d’un système complet d’enduit, il faut compter entre 10 EUR par m² et 35 EUR par m². La différence de coût s’explique par le fait que dans certains cas, il suffit d’appliquer un simple enduit de finition, alors que dans d’autres cas, notamment lors de rénovations, il est souvent nécessaire de refaire à la fois le sous-enduit et l’enduit de finition.

A cela s’ajoutent les coûts du crépi (coûts des matériaux). Les coûts des matériaux se situent également dans une fourchette relativement large, entre 1 EUR par m² et 7 EUR par m², selon que seul le crépi de finition ou une structure complète de crépi est nécessaire.

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Le coût total du crépissage peut donc varier entre environ 12 EUR par m² et 45 EUR par m².

Coût des travaux annexes

En plus de l’application de l’enduit proprement dite, il faut en tout cas calculer les travaux de recouvrement : les coûts de ces travaux se situent généralement dans une fourchette d’environ 1 EUR par m² à 3 EUR par m².

Si d’anciens (restes) de papier peint doivent être enlevés au préalable, il faut compter avec des coûts supplémentaires de 5 EUR par m² à 10 EUR par m², voire plus si l’enlèvement est très difficile et coûteux.

Exemple de coûts dans la pratique

Nous sommes en train de rénover notre appartement de 70 m². Nous souhaitons faire crépir les plafonds de nos pièces de vie par un professionnel, car nous ne nous sentons pas capables de réaliser nous-mêmes ces travaux proprement et dans les règles de l’art. Nos plafonds sont en très mauvais état.

Les coûts présentés ici se rapportent uniquement à une situation concrète sur place. Le replâtrage de plafonds dans d’autres cas peut coûter beaucoup plus ou moins cher, même pour des surfaces comparables.

Qu’est-ce qui détermine le coût du crépissage d’un plafond ?

Lors du crépissage d’un plafond, il faut également effectuer divers travaux préparatoires.

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Il faut faire attention ici :

quelles prestations doivent être fournies (application d’un enduit au rouleau, nouvel enduit de finition uniquement, sous-enduit et enduit de finition, etc.)
l’état des plafonds
quels travaux de préparation supplémentaires sont encore nécessaires (par ex. enlèvement du papier peint)
quel système de crépi sera utilisé (prix des matériaux)
la tarification de l’entreprise exécutante
prix fixe avantageux éventuellement négocié, en particulier pour des surfaces totales plus importantes ou en cas de commandes de travaux multiples.

Dans tous les cas, il convient de demander plusieurs offres et de les comparer entre elles. Essayer de négocier un prix fixe avantageux, surtout pour des surfaces totales importantes, peut souvent s’avérer payant.

Quel serait l’avantage en termes de coûts si l’on crépissait soi-même les plafonds ?

Si vous crépissez vous-même le plafond, vous économiserez certainement des frais.

Dans ce cas, les frais de main-d’œuvre très élevés disparaîtraient naturellement et seul le prix des matériaux serait à payer.

Il ne faut toutefois pas sous-estimer la charge de travail et l’habileté nécessaires pour enduire notamment les plafonds (travaux en hauteur). Si l’on se procure soi-même les matériaux (en tant que particulier), il faut en outre compter dans la plupart des cas avec des coûts qui dépassent d’environ 20 % à 30 % les coûts facturés par le peintre.

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Comme pour tous les travaux dont le coût des matériaux est relativement faible, mais dont le coût de la main-d’œuvre est élevé, il est bien sûr toujours très avantageux financièrement de faire soi-même les travaux. Dans notre exemple, il faudrait compter entre 600 EUR et 700 EUR de frais de matériel pour des travaux réalisés par soi-même.