Cloison sèche - à quel prix faut-il s'attendre ?

Une cloison sèche est le moyen le plus simple d’ajouter des cloisons dans un bâtiment existant pour réaménager des pièces. Prix cloison placo m2 suisse. Les installations murales ou les revêtements muraux sont également réalisés avec des cloisons sèches. Cet article explique en détail ce que peut coûter une cloison sèche.

De quoi faut-il tenir compte pour les cloisons sèches ?

En un coup d'oeil

Tout d’abord, il faut savoir que toutes les cloisons sèches ne se valent pas. Leur réalisation peut être très différente.

Dans la construction sèche, on peut travailler avec deux matériaux très différents : le bois et le placoplâtre. La méthode la plus utilisée aux États-Unis consiste à poser des panneaux OSB sur une ossature en bois. Chez nous, on préfère les ossatures métalliques et les plaques de plâtre. Dans certains cas, on utilise aussi des ossatures en bois.

Les cloisons sèches sont souvent en placoplâtre

Les deux matériaux ont leurs avantages et leurs inconvénients, les panneaux OSB sont dans certains cas (pas toujours) légèrement plus chers.

Il est également important de toujours prendre en compte les propriétés de la cloison sèche : doit-elle être ignifuge ou particulièrement insonorisante ? Une isolation thermique spéciale est-elle nécessaire dans le mur ? Faut-il installer des conduites, des ouvertures pour les câbles et les interrupteurs ou des portes ? Comment le mur sera-t-il conçu plus tard ? Tous ces facteurs sont déterminants pour la planification de la conception correspondante – et donc aussi pour les coûts de construction du mur.

Mazout : à quels coûts faut-il s'attendre ?

Combien coûte une cloison sèche ?

Il est difficile de donner un chiffre global.

Dans la plupart des cas, si vous faites construire une cloison sèche, vous devez vous attendre à des coûts allant de 35 EUR par m² à 75 EUR par m². Pour des modèles ou des exigences particulières, cela peut être un peu plus cher, mais c’est rare.

Si vous installez vous-même la cloison sèche, vous économiserez des coûts considérables

En d’autres termes : pour des hauteurs de pièce habituelles de 2,50 m à 2,60 m, le prix au mètre linéaire de cloison sèche se situe généralement entre 85 et 165 euros . C’est souvent plus facile à estimer.

Si vous construisez vous-même une cloison sèche, vous serez bien sûr confronté à des coûts nettement inférieurs. Les coûts de matériaux seuls se situent généralement entre 5 EUR par m² et 20 EUR par m² – selon le matériau utilisé et la façon dont le mur est construit.

Un petit exemple de coût dans la pratique :

Nous voulons faire construire un mur en placoplâtre de 25 m², ce qui correspond à une longueur de mur d’environ 10 m. Nous effectuons les travaux nous-mêmes.

Il ne s’agit bien sûr que d’un exemple de coûts pour une conception de mur spécifique. Les coûts peuvent varier considérablement en fonction d’autres exigences ou d’autres conditions locales.

Les matériaux nécessaires ont été achetés en quantités aussi faibles que possible. Cependant, dans notre exemple, il reste des restes de matériaux. Cela fausse également quelque peu le prix réel des matériaux. Il est rare de pouvoir acheter exactement la quantité de matériaux nécessaire pour une taille de mur donnée.

Fenêtres : les coûts auxquels vous devez vous attendre

De quels facteurs dépend le prix d’une cloison sèche ?

Plusieurs facteurs entrent bien sûr en ligne de compte pour déterminer le prix :

le type de panneaux utilisés
la sous-construction utilisée
les conditions locales et les exigences précises imposées à la cloison sèche

Tout cela doit être pris en compte. Si les travaux sont effectués par une entreprise spécialisée, le prix comprend également les coûts que l’entreprise artisanale calcule individuellement pour ses services.

Combien faut-il compter pour des panneaux ?

Cela dépend toujours de la finition et de l’épaisseur de la plaque utilisée.

Pour les plaques de plâtre, il peut s’agir (par exemple) des plaques suivantes :

Plaque de type A
Panneau coupe-feu
Panneau imprégné (pour locaux humides)

Il existe différents modèles de plaques de plâtre

Pour les plaques ordinaires (type A), le prix dépend de l’épaisseur de la plaque : pour une épaisseur de 12,5 mm, le prix est d’environ 6 EUR le m², pour une épaisseur de 18 mm, il faut compter 8 EUR le m² .

Le panneau de 12,5 mm d’épaisseur coûte 7 EUR le m² en tant que panneau coupe-feu, mais 10 EUR le m² en tant que panneau pour locaux humides.

Les prix des autres fabricants peuvent varier. De nombreux panneaux de fabricants sans marque sont nettement moins chers. Les différences de prix entre les différents types de panneaux restent cependant généralement les mêmes.

Charpente - voici les prix à calculer

Les panneaux OSB coûtent entre 5 et 8 euros le mètre carré, soit un prix similaire à celui des plaques de plâtre.

Combien coûte une ossature ?

Pour les ossatures métalliques habituellement utilisées (profilés UW et CW), on peut généralement estimer les coûts entre 2,50 et 5 euros par mètre linéaire .

Quels sont les autres coûts ?

Il faut bien sûr encore enduire les plaques. En règle générale, elles sont ensuite également crépies.

Pour le rebouchage et l’enduit, vous pouvez généralement compter entre 2 et 3 euros par m².

Si le mur en placoplâtre doit être isolé, vous devez vous attendre à des coûts supplémentaires à partir de 6 euros par m². Les coûts augmentent considérablement avec l’épaisseur de l’isolation.

Si vous faites appel à une entreprise spécialisée pour effectuer les travaux, vous devrez également prendre en compte les frais de main-d’œuvre. Dans ce cas, il vaut vraiment la peine de comparer plusieurs offres, car les prix peuvent varier considérablement.