Étanchéité de la cave par l'extérieur

Une cave humide n’est pas seulement désagréable, elle constitue également une grave menace pour l’ensemble de la structure de la maison. Etancheite cave par l’interieur. L’expert en contrôle des coûts explique en détail quels coûts peuvent être engendrés par un assainissement de la cave par l’extérieur.

Quand faut-il étanchéifier une cave de l’extérieur ?

En un coup d'oeil

L’étanchéification de la cave par l’extérieur est en quelque sorte la procédure standard en cas de cave humide : (Enduit etancheite cave). Toutefois, c’est toujours l’expert en construction qui décide de l’étanchéité la plus judicieuse et à quel moment, après une expertise complète.

Le type d’assainissement à envisager dépend avant tout du cas de charge existant, c’est-à-dire de l’origine réelle de l’humidité dans les murs ou le sol de la cave. Il est souvent difficile d’en juger au cas par cas. Etancheite cave. Si une étanchéité extérieure n’est pas nécessaire, il existe d’autres méthodes d’étanchéité de la cave par l’intérieur, ce qui est nettement moins coûteux. Etancheite cave par l’extérieur. L’étanchéification de la cave par l’extérieur est de loin le procédé le plus coûteux.

Combien coûte généralement l’étanchéification d’une cave par l’extérieur ?

Le coût de l’étanchéité de la cave par l’extérieur varie de 500 à 1000€ par mètre de périmètre de la maison.

Les coûts peuvent ici varier considérablement – en fonction des conditions locales et des travaux supplémentaires à effectuer.

Pour une simple étanchéité, il faut généralement compter à partir d’environ 500 EUR par mètre de périmètre de la maison. Mais dans de nombreux cas, ces coûts peuvent facilement atteindre le double – il n’est pas rare de voir jusqu’à 1.000 EUR par mètre de périmètre de la maison.

Assainissement de la cave : voici les coûts à prévoir

A cela s’ajoutent souvent d’autres prestations d’assainissement qui, dans certains cas, peuvent encore renchérir les coûts.

Un exemple de coût tiré de la pratique :

Dans une maison construite en 1962, la cave est très humide (Etancheite cave par l’interieur leroy merlin). L’expert en bâtiment est appelé et constate que les murs extérieurs de la cave doivent absolument être étanchéifiés de l’extérieur, et qu’il faut en outre réaliser un scellement dans le joint entre le mur de la cave et le sol afin de l’étanchéifier complètement : (Mortier etancheite cave). Notre maison mesure 10 m x 7 m, soit 34 m de circonférence.

Il ne s’agit bien sûr que d’un exemple de coût, valable uniquement pour une maison donnée et pour un cas de charge donné : Peinture etancheite cave. Pour d’autres maisons avec des dommages différents et des conditions locales différentes, ces coûts peuvent aussi être nettement différents.

Notre exemple de coûts montre toutefois déjà clairement les coûts énormes que peut engendrer une étanchéité de la cave par l’extérieur. Dans notre exemple, il s’agit encore d’un prix de travail relativement avantageux.

Nous n’avons pas pris en compte ici les coûts de l’assainissement intérieur, les coûts d’un assèchement de la cave et les coûts d’une étanchéification (généralement judicieuse) du sol de la cave.

De quoi dépendent essentiellement les coûts d’une étanchéité de la cave par l’extérieur ?

Eh bien – les coûts dépendent ici de quelques facteurs :

du coût des travaux de terrassement
du type d’isolation périmétrique ainsi que
des travaux supplémentaires nécessaires

Le coût de l’expertise peut également varier d’un cas à l’autre, car il n’est pas toujours facile d’en déterminer la cause. En général, ces différences de coûts ne jouent plus guère un rôle notable dans le montant total des frais.

Quels sont les coûts à prévoir pour les travaux de terrassement ?

Pour le terrassement, il faut compter au moins 350€ par mètre.

Pour les travaux de terrassement, il faut compter au minimum 350€ par mètre.

Cela dépend essentiellement de l’effort à fournir pour creuser.

En général, vous pouvez compter entre 350 EUR par mètre et 450 EUR par mètre de mur de cave. Probleme etancheite cave. Mais ce coût peut être nettement plus élevé si la nature du sol est difficile.

Enlèvement des graffitis : quels sont les coûts à prévoir ?

Cela se voit souvent à la classe de sol : à partir de la classe de sol 5, les coûts peuvent être multipliés, pour la classe de sol 6 ou 7, les coûts d’excavation peuvent être 5 à 8 fois plus élevés que pour la classe de sol 3 ou 4 : Produit etancheite cave. On apprend la classe de sol dans l’expertise du sol, qui a généralement été réalisée avant la construction.

Le terrassement est également le facteur de coût le plus important lors de l’isolation ultérieure des murs de la cave par l’extérieur. Resine etancheite cave. Après l’excavation, il faut également réaliser une fouille suffisamment sûre : (Sika etancheite cave). Une fois les travaux terminés, la terre doit être remblayée, fixée et compactée.

Combien coûte l’isolation périmétrique des murs de la cave ?

L’isolation périmétrique est réalisée en même temps que l’étanchéité et coûte en général, y compris les mesures d’étanchéité, environ [strong 60 EUR par m² à 100 EUR par m² de surface de mur de cave].

Les coûts dépendent à la fois de la méthode choisie et du matériau utilisé, mais aussi de la quantité de travail nécessaire pour l’étanchéité et l’isolation.

Quels autres travaux peuvent être nécessaires ?

Très souvent, il faut également étanchéifier le joint entre le sol de la cave et les murs, comme dans notre exemple. Cela coûte entre 50 EUR par mètre courant et 70 EUR par mètre courant si l’on procède à une injection régulière de béton : étanchéité cave. Dans certains cas, les coûts peuvent être légèrement plus élevés.

Ce qui est très fréquent dans les maisons anciennes (construites entre 1930 et 1960), c’est l’absence totale de barrière horizontale : (étanchéité cave béton). Dans les maisons construites entre 1960 et 1980, la barrière horizontale est également souvent défectueuse ou ne fonctionne plus correctement. La barrière horizontale empêche l’humidité du sol de monter par capillarité dans les murs et d’humidifier peu à peu toute la structure de la maison.

La nouvelle clôture

Pour installer ultérieurement une barrière horizontale, il existe différentes méthodes, dont le prix varie également : étanchéité cave enterrée. Le prix se calcule ici en fonction du m² de la section transversale – soit le périmètre des murs de la cave x l’épaisseur du mur.

Comparaison des prix des différentes procédures :

Là encore, les coûts supplémentaires peuvent être considérables.

Quels autres frais peuvent survenir ?

Si l’on considère un assainissement complet, il y a encore beaucoup d’autres coûts dont il faut également tenir compte :

la rénovation intérieure (par ex : étanchéité cave et sous-sol. le replâtrage des murs environ 10 EUR par m² de mur)
l’étanchéité du sol est souvent nécessaire en plus ( environ 40 EUR par m² à 60 EUR par m² de surface de sol )
une isolation du plafond de la cave est souvent utile
avant de commencer les travaux, il faut bien sûr procéder à un assèchement de la cave

Dans certains cas – notamment lors de l’assainissement intérieur de la cave – différentes mesures supplémentaires peuvent encore être nécessaires. Les coûts peuvent donc ici aussi atteindre des sommes considérables.

Comment peut-on économiser des coûts lors de l’étanchéification de l’extérieur – en le faisant soi-même ?

Il n’est pas conseillé de réaliser soi-même l’étanchéité : aucune erreur n’est permise, les bons matériaux doivent être utilisés et la réalisation doit absolument être effectuée dans les règles de l’art : étanchéité cave humide. Il est difficile de le faire proprement en tant que profane.

Il est toutefois possible de réaliser de bonnes économies sur les travaux de terrassement : si l’on se charge au moins de l’excavation, on a déjà économisé une partie très importante des coûts. Mais il ne faut pas sous-estimer le travail : étanchéité cave mur. De plus, les fosses de travail doivent être creusées de manière appropriée afin de ne pas enfreindre les règles de sécurité et de ne pas causer de dommages. Même un profane peut y parvenir.