La présence de moisissures dans les habitations ne doit pas être prise à la légère : Les moisissures peuvent avoir des effets néfastes sur la santé. C’est particulièrement grave lorsque l’on n’a qu’un soupçon fondé – mais que l’on ne peut pas trouver de cause concrète.

Une expertise professionnelle des moisissures est également utile dans un tel cas. L’expert en contrôle des coûts explique ce que cela coûte dans notre interview.

Question : Combien coûtent les expertises professionnelles des moisissures ?

Cela dépend en grande partie de la tarification de l’expert que l’on engage – et de l’ampleur et du type d’infestation qui doit être expertisée. Le type d’infestation (clairement visible ou non visible jusqu’à présent) détermine également en grande partie la charge de travail de l’expert.

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Pour une expertise, il y a des tarifs horaires et des frais de déplacement.

Souvent, lors de l’expertise des moisissures, des frais forfaitaires de 250 EUR à 350 EUR sont demandés pour la première zone d’infestation et 50 EUR pour chaque zone d’infestation supplémentaire.

Selon l’ampleur de l’expertise et des analyses nécessaires, les coûts peuvent varier entre 300 EUR et plus de 1.000 EUR.

Exemple de coûts dans la pratique

Nous avons découvert deux petites infestations de moisissures. Nous sommes naturellement intéressés par la cause de l’infestation, c’est pourquoi nous commandons un expert en bâtiment qui doit effectuer une expertise : (Expertise moisissures). Nous pouvons nous passer d’une documentation écrite.

Le cas échéant, les coûts auprès d’autres experts, notamment auprès d’analystes environnementaux spécialisés ou d’experts en moisissures peuvent également être nettement plus élevés, en particulier si des analyses en laboratoire d’échantillons d’air et de matériaux viennent s’y ajouter.

Question : Dans quelle fourchette se situent les coûts d’une expertise en moisissures ?

Cela peut varier considérablement en fonction de la charge de travail individuelle lors de l’expertise. Les coûts demandés commencent à environ 250 EUR, mais peuvent aller bien au-delà de 1.000 EUR pour les cas compliqués.

Il peut déjà y avoir de grandes différences dans la facturation selon les tarifs horaires habituels ( entre environ 80 EUR et 120 EUR pour la plupart des experts), car le temps nécessaire à une expertise est souvent très différent selon le type d’infestation.

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Si des analyses de laboratoire ou une documentation écrite précise sont nécessaires (par exemple pour faire valoir une réduction de loyer), des frais supplémentaires considérables viennent souvent s’ajouter.

En cas de facturation forfaitaire, on peut souvent compter sur des forfaits compris entre 250 EUR et 350 EUR environ pour l’expertise d’un seul site infesté, auxquels s’ajoutent des frais pour chaque site infesté (éventuel) supplémentaire. Si l’expert doit expertiser de cette manière un grand nombre de sites différents, les coûts peuvent également augmenter rapidement.

Les analyses de l’air ambiant et l’évaluation des échantillons de moisissure peuvent ici aussi rapidement faire grimper les coûts de plusieurs centaines d’euros.

Question : De quoi dépendent les coûts d’une expertise de moisissures ?

Pour une expertise de moisissure, il y a souvent des montants forfaitaires.

  • le mode de facturation par l’expert (facturation forfaitaire ou facturation au taux horaire)
  • le coût de l’expertise pour l’expert (en fonction du type de dommage)
  • les frais de déplacement demandés
  • les frais supplémentaires d’analyse d’échantillons en laboratoire (échantillon d’air, échantillon de moisissure)
  • les frais supplémentaires demandés pour l’élaboration d’une documentation écrite
  • frais supplémentaires éventuels pour la planification concrète des mesures et l’estimation des coûts (surtout pour les experts en bâtiment)

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